Villa zu verkaufen - 1276 Gingins

Omnia Immobilien Rolle bietet Ihnen diese prächtige, vom Architekten entworfene Villa mit großem, bewaldetem und eingezäuntem Garten an.

Dieses Haus befindet sich ideal in Gingins, eingebettet in eine grüne Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Seine privilegierte Lage bietet eine friedliche, grüne Umgebung und gleichzeitig eine bequeme Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.353 m2 und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung oder Umgestaltung, sei es zur Erweiterung der bestehenden Residenz, zur Schaffung neuer Außenräume oder zur Durchführung von Projekten gemäß dem RPGA. Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Villen mit großen Gärten.

Die bestehende Villa ist sehr gut gepflegt und profitiert von einem intelligenten Grundriss, dieses Zuhause verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Komfort. Entworfen, um den Bedürfnissen von Familien auf der Suche nach Raum gerecht zu werden, bietet es großzügige, einladende Flächen, deren viele Räume es jedem ermöglichen, seinen eigenen Rückzugsort im Haus zu finden. Eine wahre Oase der Grünflächen, perfekt, um die Natur und Aktivitäten im Freien zu genießen.

Egal, ob Sie die weitläufigen Innenräume mit Ihrer Familie genießen oder am Pool entspannen möchten, dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und jeden Moment in völliger Gelassenheit zu genießen.

ERSTER STOCK

- Eingangsbereich
- Gästezimmer 1
- Gäste-WC mit Dusche
- Verteilungsflur
- Esszimmer
- Küche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer / Büro
- Master-Suite mit :
- Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne
- Arbeitszimmer
- Schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Garten

STOCK

- Stauraum (Dachboden)
- Schlafzimmer 4
- Schlafzimmer 5 mit Balkonbad
- Schlafzimmer 6
- Dachboden zur Lagerung
- Duschraum mit WC

KELLER

- Kellerbereich
- Waschküche
- Abstellraum und Öltank
- Zusätzlicher Raum mit isoliertem Bereich

DRAUSSEN

- Großer Innenhof mit elektrischem Tor
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Teilweise mit Bäumen bepflanzt
- Großer Garten um die Villa
- Überdachte Terrasse
- Terrasse der Master-Suite
- Swimmingpool (nicht beheizt)
- Großer Geräteschuppen

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte!

Julie PASCHE
Omnia Immobilien Rolle
julie.pasche@omnia.ch
078 816 39 39