Terrassenhaus zu verkaufen - 1275 Chéserex

Im Herzen des ruhigen Wohnhams Tranchepied neben Chéserex ist diese Doppelhaushälfte ein wahrer Rückzugsort für qualitatives Familienleben. Mit einer großzügigen Fläche von 200 m² Wohnfläche (240 m² Nutzfläche) besticht sie durch ihren fließenden Grundriss, das allgegenwärtige natürliche Licht und die schönen Volumen, die sich über drei Ebenen verteilen.

Vom Eingang aus heißt der Flur herzlich willkommen und gibt Zugang zu einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen, ideal für Winterabende. Der gesellige Essbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Jura (ca. 48 m²), perfekt, um die Enden des Tages in aller Ruhe zu genießen. Die geräumige Küche mit Essbereich öffnet sich direkt zur zweiten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist (ca. 42 m²). Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen komfortablen Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, das eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein WC umfasst. Zwei Kinderzimmer profitieren ebenfalls von einem Duschbad mit Dusche und WC sowie einem praktischen Ankleidezimmer.

Der Dachboden, vollständig ausgebaut, bietet etwa 55 m² Wohnfläche (71 m² Grundfläche). Er beherbergt derzeit ein Büro, ein Gästezimmer und einen TV-Bereich, mit zusätzlichem Potenzial zur Schaffung eines Schlafzimmers und eines Badezimmers dank der bereits vorhandenen Wasseranschlüsse.

Der Keller vervollständigt diese Immobilie mit einem Weinkeller mit Steinboden, einem Waschraum / Technikraum sowie einem Spielzimmer oder einem vielseitigen Raum je nach Bedarf.

Draußen ist das flache Grundstück von 607 m² bepflanzt, pflegeleicht und bietet eine beruhigende natürliche Umgebung. Die Villa profitiert auch von einem Gemeinschaftsbereich in der PPE, ideal für gemeinsame Momente mit Nachbarn.

Diese seltene Immobilie vereint absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Nur 10 Minuten von Nyon und 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang nach Genf und zu internationalen Schulen.

Chéserex und seine Sporteinrichtungen, sein Golfplatz und der Zugang zum Naturpark Jura Vaudois sind nur 3 Minuten entfernt.