Chalet zu verkaufen - 1264 St-Cergue

Charmantes Chalet, das 1981 im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in der Gemeinde St-Cergue gebaut wurde. Es genießt eine grüne Umgebung und einen angenehmen Garten von über 700 m2, der sorgfältig angelegt ist und ohne direkten Blick auf andere Grundstücke. Es wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Allgemeinzustand, eine Aktualisierung ist zu erwarten, aber es ist bewohnbar wie es ist.

Es verfügt über eine Einzelgarage und einen privaten Parkplatz am Eingang des Viertels, der als Platz für Besucher dienen kann.

Seine Lage im Viertel sowie seine Innenatmosphäre machen es zu einem echten Lieblingsobjekt für Liebhaber von warmen Atmosphären, fernab des Trubels des aktiven Lebens, aber dennoch weniger als 20 Minuten mit dem Auto von der Stadt Nyon und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.

Das Dorf Saint-Cergue verfügt über alle Geschäfte, Restaurants und Grundschulinfrastrukturen, die häufige Fahrten in die Stadt vermeiden. Die Eisenbahnlinie, die das Dorf mit der Stadt Nyon verbindet, bietet alle 30 Minuten während der Arbeitszeiten Verbindungen. Ebenso ist das Gemeindegebiet ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Sport, auch im Winter zum Skifahren.

Verteilung:

Die unten angegebenen Flächen sind Nettowohnflächen (ohne Wände und Trennwände)

Untergeschoss

• Eingangsbereich mit Flur (ca. 8,17 m2)
  
• Keller und Technik (ca. 4,72 m2)
  
• Badezimmer (ca. 3,87 m2)
  
• 2 Schlafzimmer (ca. 10,94 m2)
  
  Obergeschoss:
  
• Separates WC (ca. 1,89 m2)
  
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon (ca. 20,38 m2)
  
• Essbereich (ca. 16,56 m2)
  
• Ausgestattete Küche (ca. 4,69 m2)
  
  Dachboden:
  
• Mezzanine/TV-Ecke (ca. 17,73 m2 + Stauraum unter dem Dach ca. 15,60 m2
  
  Nebengebäude:
  
• 1 Garage für 1 Auto, automatische Tür (Fläche ca. 14,6 m2)
  
• 1 Werkstatt (ca. 12 m2)
  
  Ein Objekt, das es zu entdecken gilt, ohne zu zögern