Einfamilienhaus zu verkaufen - 1264 St-Cergue

In einem charmanten Wohngebiet in einer Sackgasse, nur 3 km vom Dorf St-Cergue entfernt, bietet Ihnen dieses 125 m2 große Familienchalet, das 1962 erbaut wurde, einen Ruheort im Herzen der Natur sowie einen Blick auf die Alpen. Es profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und ist in einer ruhigen und grünen Umgebung eingebettet, die perfekt ist, um mit Familie oder Freunden neue Energie zu tanken. Diese Immobilie wurde im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert und bietet somit eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und charmantem alten Charakter.

Das Chalet ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar. Die Haltestelle der Pralies-Bahn auf der Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet somit eine angenehme Bequemlichkeit für alle.

Grundstück im Alleineigentum: 1.075 m2

Anzahl der Zimmer: 5,5 Zimmer + Galeta, die zusätzlichen Platz für Lagerung oder Entwicklung nach Ihren Bedürfnissen bieten.

ECA Wohnvolumen: 542 m3

ECA Garagen-Box Volumen: 106 m3

Heizungsart: Holz- und Pelletsofen, elektrische Heizkörper und Solarpanels

2 Garagen-Boxen und Außenparkplätze

Wunderschöne Werkstatt, Gartenhaus, verschiedene Abstellräume, Holzunterstand

Wunderschön angelegter Hanggarten, der im Sommer blüht, mit Grillplatz und mehreren Terrassen, von denen eine mit einer neuen Markise ausgestattet ist und einen schattigen Bereich bietet, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist.

Verteilung

Eingangsbereich, 2 große Schlafzimmer, langer Flur mit Einbauschränken, Badezimmer/Dusche/Waschbecken/WC mit sichtbarem Stein, Bibliotheksbereich, Keller im Felsen mit technischem Bereich.

Etage: Helle Esszimmer mit Holzofen, großes Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, Dachfenster und Pelletsofen, Dusche/WC/Waschbecken mit Fenster und seinem Wäschebereich.

Dachboden: Lagerung