Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

Off-Market – Exklusives Projekt einer Wasserfrontvilla mit Hafenanschluss
In einer idyllischen Umgebung, rivera (Kanton Waadt), bietet dieses wunderschöne Grundstück von über 8000 m2 am Wasser einen atemberaubenden Blick auf den See und den Mont Blanc sowie direkten privaten Zugang zu seinen Ufern. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Komfort, Eleganz und absolute Ruhe.

Ein bestehendes Gebäude auf dem Grundstück wird vollständig abgerissen, um Platz für diese neue moderne und funktionale Struktur mit einer Bruttogeschossfläche von 1500 m2 zu schaffen.

Beschreibung nach Etagen:

• Untergeschoss: Ein Wellnessbereich mit Spa, Innenpool, Jacuzzi, Warm-/Kaltbad, Hammam, Sauna, Umkleideraum und Fitnessraum. Ideal für entspannende Momente mit Blick auf den See.
• Obergeschoss: Ein eleganter Wohnbereich mit Lounges, Küche, Kino, Billard, Büro und einer Küche für das Personal sowie einer beheizten Terrasse. Der perfekte Ort, um in völliger Gelassenheit zu empfangen.
• Etage: Zwei luxuriöse Master-Suiten mit Ankleidezimmer, privaten Badezimmern und Zugang mit dem Aufzug. Vier Kinder- und Gästezimmer sowie Personalzimmer.
  

Zwei Nebengebäude vervollständigen dieses Projekt: ein Carport (7 Plätze), ein Bootshaus und ein privater Hafen für 3 Boote.

Projektdauer:

• Baukosten: zwischen CHF8 Millionen und CHF10 Millionen
• Anfrageeinreichung: September 2023
• Baubeginn: Mai 2025
• Fertigstellung: Ende 2026