Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

Zu verkaufen - Herrenhaus nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon wurde dieses charaktervolle Haus aus den 1940er Jahren vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen. Es bietet großzügige Räume und sorgfältige Ausführungen.

Elegante Wohnräume

Vom Eingang führt eine majestätische Halle in ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen Empfangsraum. Eine geschlossene Sommerküche, ausgestattet mit einem traditionellen Pizzaofen, erweitert diese Räume. Ein Fitnessbereich, ein Gäste-WC und ein Waschraum/Duschraum mit WC vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Carnotzet eine gemütliche Umgebung für festliche Momente, ergänzt durch einen Tischfußball für Unterhaltung. Zigarrenliebhaber werden den speziellen Raucherraum zu schätzen wissen.

Erster Stock: Hauptschlafbereich

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ofen und Balkon, ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und zwei weitere komfortable Schlafzimmer. Eine kleine funktionale Küche, ein Ankleidezimmer, ein WC mit Waschbecken sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche, WC und einem echten Jacuzzi vervollständigen diese Etage.

Zweiter Stock: zusätzlicher Raum

Der zweite Stock bietet drei weitere große Schlafzimmer, von denen eines als Heimkino eingerichtet ist. Diese Etage umfasst auch ein Duschbad mit WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Ankleidezimmer, das einen vielseitigen Raum bietet, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Verzaubernde Außenbereiche

Der wunderschön angelegte Garten ist eine wahre grüne Oase. Die Außenterrasse, die der beheizten und beleuchteten Poolanlage zugewandt ist, lädt zur Entspannung ein. Das Poolhaus und der Jacuzzi, diskret vor neugierigen Blicken geschützt, bieten zusätzliche Räume, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.

Praktikabilität und Komfort

Eine Garage und ein Carport mit zwei Parkplätzen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Diese Kombination aus Charakter und Modernität wird Menschen ansprechen, die nach einer einzigartigen und prestigeträchtigen Wohnumgebung suchen.

Eine seltene Gelegenheit, die man ergreifen sollte!

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