Einfamilienhaus zu verkaufen - 1694 Villarsiviriaux, Route Du Gibloux 126

Außergewöhnliches Grundstück, Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu verkaufen, gelegen an der Route du Gibloux 126, 1694 Villarsiviriaux.
Autobahnauffahrt und -abfahrt von Rossens 8 Minuten entfernt, 15 Minuten von Bulle und 20 Minuten von Fribourg.

[b]Großes Baupotenzial mit dem gesamten Grundstück, das sich in einer "niedrigen Dichte" Bauzone befindet[/b]

[b][list][li]IBUS bei 0,60 für Einzelwohnungen / 0,80 für gruppierte Einzelwohnungen[/li][/b]
[b][li]IOS auf 0,40 festgelegt[/li][/list][/b]
Dieses schöne Haus mit 211,5 m² Wohnfläche bietet großzügige Wohnräume und einen Keller von über 70 m².
1965 erbaut und 2010 vollständig renoviert, hat es seinen Charme bewahrt und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitiert.
Ausgestattet mit Photovoltaik-Solarmodulen und einer Wärmepumpe erfüllt es die neuen ökologischen Standards.

Die beiden Wohnungen sind durch einen gemeinsamen Keller verbunden, und eine Treppe existiert, um die beiden Wohnungen bei Bedarf zu verbinden.

Die Küchen der Wohnungen sind von hoher Qualität und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet, jede Küche verfügt über eine sehr praktische und nützliche zentrale Insel.

[list][li]Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss enthält mehr als geräumige Räume! Der Wohn- und Essbereich von 65 m² hat einen wunderschönen Kamin, der es Ihnen ermöglicht, romantische Winterabende zu verbringen. Was das Schlafzimmer betrifft, so misst es allein 24 m² und umfasst unglaubliche Wandschränke.[/li][/list]
[list][li]Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ebenso geräumig wie ihr Nachbar darunter und hat ebenfalls einen natürlichen Molassekamin. Genießen Sie den Balkon-Terrasse von etwa 50m² mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den Gibloux und den Neuenburgersee.[/li][/list]
Auf einem großzügigen Grundstück von 2508 m² gelegen, ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Die grüne Umgebung verleiht diesem Zuhause den Eindruck von Ruhe und Wohlbefinden.

[b]Warten Sie nicht länger, um dieses Haus mit unglaublichem Potenzial zu entdecken, das sich in einer friedlichen Umgebung befindet.
Ob Sie eine neue Hauptwohnung oder eine Investition suchen, diese Immobilie wird all Ihren Erwartungen gerecht.[/b>