Einfamilienhaus zu verkaufen - 1255 Veyrier

FRANKREICH NACHBAR - 4 MINUTEN VON DER ZOLLSTELLE
Diese prächtige Einzelvilla befindet sich nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Veyrier (und der TPG-Haltestelle Nr. 8) entfernt, in Frankreich in der Gemeinde Étrembières (74100), in einem ruhigen und friedlichen Viertel.

Sie bietet einen sehr schönen Blick auf den Salève und optimale Sonneneinstrahlung, ohne direkte Nachbarn.

Ideal gelegen auf einem großen, flachen Grundstück von über 2.000 m², verfügt sie über schöne Außenbereiche mit einem beheizten Pool (10m*4.5), einer überdachten Terrasse von fast 50 m² mit einem Jacuzzi und einem großen, bewaldeten und eingezäunten Garten.

Sehr gut gepflegt, wurde diese Immobilie regelmäßig renoviert, um allen modernen Komfort zu bieten und profitiert insbesondere von einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen (Energieeffizienz B).

Sehr hell, ist das Haus wie folgt angeordnet:
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Ein Hauswirtschaftsraum
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen; mit Zugang zur Terrasse
- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad

Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Mehrzweckraum (Büro, Fitnessraum)
- Ein komplettes Badezimmer
- Ein WC
- Eine Mezzanine, die ideal für ein Spielzimmer ist

Eine an das Haus angrenzende Garage sowie 2 Unterstände für 3 Autos vervollständigen das Ganze angenehm.

Das Plus: Möglichkeit, ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen!