Einfamilienhaus zu verkaufen - 1255 Veyrier

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung im Herzen der Gemeinde Veyrier. Sie wurde 1998 in einer Villenzone (Zone 5) erbaut und bietet eine Wohnfläche von 150 m2 (Erdgeschoss + 1. Stock), ausgebaute Dachräume (ca. 35 m2 zusätzlich) und einen großen beheizten Keller, der insgesamt etwa 260 m2 Nutzfläche umfasst. Auf einem Grundstück von etwa 660 m² erbaut, profitiert sie von einer privilegierten Wohnumgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Natur, in absoluter Ruhe.

Sie verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Stauraum
Moderne Küche
Heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool
Gäste-WC

1. Stock:
Hauptsuite mit Bad und WC
Zwei weitere Schlafzimmer
Duschraum mit WC

2. Stock (Dachboden):
Umbaubarer Mehrzweckraum (Büro, Spielzimmer usw.)

Keller:
Flur mit Stauraum
Spielzimmer
Waschküche
Heizungsraum
Abstellraum

Außenbereiche:
Pool mit Wärmepumpe und Abdeckung
Überdachte Terrasse
Geschlossener Garagenraum von 38 m²

Die Villa hat zahlreiche Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren: Sanierung des Pools und der Terrasse, Renovierung der Küche, Innen- und Außenanstrich, Austausch der PVC-Terrassentüren, vollständige Ausgestaltung des Kellers sowie eine neue Treppe aus Massivholz.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet Veyrier eine friedliche Wohnumgebung im Herzen einer bemerkenswerten Naturlandschaft, zwischen dem Salève und der Arve. Dieses Wohnviertel, das für seine dörfliche Atmosphäre geschätzt wird, ermöglicht es, die Ruhe in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Freizeitaktivitäten zu bleiben.