Villa zu verkaufen - 1234 Vessy

Einzelvilla zu verkaufen in Vessy – CHF 2'550'000.–
5 Schlafzimmer – Gesuchtes und ruhiges Wohngebiet in Genf

Im Herzen des sehr gefragten Gebiets von Vessy gelegen, besticht diese Einzelvilla durch ihre grüne Wohnumgebung, großzügige Fläche und großes Potenzial. Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Lebensqualität in Genf verbinden möchte.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 830 m² (davon 806 m² Grundstück + 24 m² Nebengebäude mit Wegerecht)

Gesamtwohnfläche: 316 m² verteilt auf zwei Wohnungen

Obere Wohnung (oberer Erdgeschoss): 159 m² Wohnfläche (derzeit vermietet – Mietvertrag kann gekündigt werden)

Untere Wohnung (unterer Erdgeschoss): 157 m² Wohnfläche (vom Eigentümer bewohnt, Abreise geplant)

Aktuelle Verteilung: zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen

Möglichkeit der Zusammenlegung zu einem einzigen Familienhaus

- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 2 große helle Wohnzimmer
- Geschlossener Parkplatz + 2 Außenstellplätze
- Flacher, privater und gut belichteter Garten

Strategische Lage und privilegierte Wohnumgebung
Die Immobilie bietet schnellen Zugang zu Genf und gleichzeitig die Ruhe eines familienfreundlichen und grünen Viertels.

Sie ist durch mehrere öffentliche Verkehrslinien (7, ) erschlossen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten:

Schulen, Kindergärten und Gymnasium
Sportzentrum Vessy (Tennis, Fußball, Leichtathletikbahn, Spielplatz, Gesundheitsparcours)
Tennis Club Grand-Donzel
Geschäfte: Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Restaurants
Fitnesscenter und Schwimmbad

Eine seltene Gelegenheit in Genf

Diese geräumige Villa in Vessy stellt eine ausgezeichnete Immobiliengelegenheit dar, sei es für eine große Familie oder für ein Projekt zur Zusammenlegung in ein einziges Haus. Sie vereint Volumen, Lage und Entwicklungspotenzial in einer privilegierten Wohnumgebung.

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