Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1232 Confignon

Les Villas Héméréa ist ein Projekt mit 5 luxuriösen Doppelhaushälften in zeitgenössischer und nachhaltiger Architektur.
Hell und elegant bieten diese wunderschönen Giebelhäuser zwischen 218 m² und 236 m² Nutzfläche auf drei Ebenen sowie eine Doppelgarage.
Auf schönen, angelegten Grundstücken gelegen und mit Blick auf angenehme Außenbereiche, werden sie Sie mit ihrer modernen Architektur, ihren hochwertigen Ausstattungen und ihren Leistungen im Bereich erneuerbarer Energien begeistern.

Die Innenaufteilung der Häuser ist wie folgt geplant:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, schöne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Stock: Flur mit Zenitlicht, Elternsuite mit eigenem Duschbad, 3 weitere Schlafzimmer mit über 13 m², ein Badezimmer mit WC vervollständigt die Etage.

Untergeschoss: großes Spielzimmer, Waschküche/Technikraum und Keller.

Außenbereich: Sie genießen 2 ideal ausgerichtete Terrassen und einen schönen Garten. Eine Doppelgarage rundet das Ganze perfekt ab.

Die Villen werden im Rohbau verkauft. Sie profitieren von einer sorgfältigen Bauweise und können Ihr Interieur individuell gestalten.

Die Anlage:
Die Villen werden durch eine Hecke und einen Zaun voneinander getrennt. Sie verfügen außerdem über ein Fußgängertor.

Energieeffizienz:
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Die Villen sind mit thermischen und photovoltaischen Paneelen auf dem Dach ausgestattet, die einen Teil des Warmwassers und der Stromproduktion liefern, die insbesondere zur Versorgung der Wärmepumpe verwendet wird.

Dieses Projekt entspricht der Norm THPE (Très hautes performances énergétiques) und integriert Gebäudehüllen mit hervorragenden Wärmeleistungen.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen dieses Label neben einem ökologischen Nutzen und Einsparungen bei Ihrem Energieverbrauch eine Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre.

Besonderheit(en):
Diese Villa ist anteilig Grundstücksanteil, Bauvertrag und Erschließungskosten.

VERKAUFSPHASEN

1. Präsentation des Projekts mit der Möglichkeit eines Termins vor Ort.
2. Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung einer Anzahlung von CHF 50'000.- auf das Konto des Notars.
3. Finanzierung: Vermittlung an unseren Finanzierungspartner des Projekts zur Prüfung Ihrer Finanzierung
4. Validierung des Finanzierungsdossiers durch das Finanzinstitut
5. Unterzeichnung des Kaufvertrags für den Grundstücksanteil und Unterzeichnung des Generalunternehmervertrags beim Notar
6. Anfragen und Bearbeitung eventueller Änderungsarbeiten mit dem Generalunternehmer
7. Auswahl der Küche, der Sanitäranlagen und der Bodenbeläge gemäß Zeitplan des Generalunternehmers - Bau des Projekts.
8. Schlüsselübergabe Ihres Hauses.


NB: Die computergenerierten Bilder und Pläne sind illustrativ und unverbindlich. Maßgeblich sind nur die Baubeschreibung und der Vertrag des Bauträgers.