Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1232 Confignon

Die Héméréa Villen sind ein Projekt von 5 Zwillingsvillen von hohem Standard mit zeitgenössischer und nachhaltiger Architektur.
Helle und elegante, diese prächtigen Giebelvillen bieten zwischen 218 m² und 236 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Doppelgarage.
Sie befinden sich auf schönen, landschaftlich gestalteten Grundstücken und öffnen sich zu angenehmen Außenbereichen, die Sie mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Ausstattungen und erneuerbaren Energieangeboten begeistern werden.

Die Innenaufteilung der Häuser ist wie folgt geplant:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, schöne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, großer Empfangsraum, der zur Terrasse und zum Garten öffnet.

1. Stock: Flur mit zenitalem Licht, Hauptsuite mit eigenem Duschbad, 3 Schlafzimmer mit mehr als 13 m², ein Badezimmer mit WC vervollständigt die Etage.

Untergeschoss: großer Spielraum, Waschküche/Technikraum und Keller.

Draußen: Sie werden 2 ideal ausgerichtete Terrassen und einen angenehmen Garten genießen. Ein Überdach für 2 Autos vervollständigt das Ganze perfekt.

Die Villen werden im Plan verkauft. Sie profitieren von einer sorgfältigen Bauweise und können Ihr Interieur personalisieren.

Die Residenz:
Die Villen werden durch eine Hecke und einen Zaun getrennt. Sie werden auch über ein Fußgängertor verfügen.

Energieeffizienz:
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Die Villen sind mit thermischen und photovoltaischen Paneelen auf dem Dach ausgestattet, die einen Teil des Warmwassers und der Stromproduktion bereitstellen, insbesondere zur Versorgung der Wärmepumpe.

Entsprechend dem THPE-Standard (Sehr hohe Energieeffizienz) integriert dieses Projekt hervorragende thermische Leistungshüllen.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen dieses Label neben ökologischen Vorteilen und Einsparungen bei Ihrem Energieverbrauch eine Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre.

Besonderheit:
Diese Villa ist im Grundstücksanteil, Bauvertrag und Aufwertungskosten.

VERKAUFSSTUFEN

1. Präsentation des Projekts mit der Möglichkeit eines Vor-Ort-Termins.
2. Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung einer Anzahlung von CHF 50'000.- auf das Konto des Notars.
3. Finanzierung: Verbindung mit unserem Finanzierungspartner für die Prüfung Ihrer Finanzierung
4. Validierung der Finanzierungsunterlagen durch die Finanzinstitution
5. Unterzeichnung des Kaufvertrags für den Grundstücksanteil und Unterzeichnung des Generalunternehmervertrags beim Notar
6. Anfragen und Bearbeitung von eventuellen Änderungsarbeiten mit dem Generalunternehmer
7. Auswahl der Küche, Sanitäranlagen und Bodenbeläge gemäß dem Zeitplan des Generalunternehmers - Bau des Projekts.
8. Übergabe der Schlüssel zu Ihrem Haus.

NB: Die synthetischen Bilder und Pläne sind illustrativ und nicht vertraglich. Nur die Baubeschreibung und der Vertrag des Bauunternehmers sind verbindlich.