Einfamilienhaus zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

EXKLUSIVITÄT!! Sehr angenehme traditionelle Villa mit 7 Zimmern
In einer ruhigen Umgebung, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses hübsche Reihenhaus ein ideales Lebensumfeld für eine Familie.

Mit einer Nutzfläche von über 180 m² besteht es aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und verfügt über einen angenehmen Garten mit Südwest-Ausrichtung, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird.

Ein großer Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad ergänzt die Annehmlichkeiten dieser freundlichen Eigentümergemeinschaft.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Gäste-WC
- Eine geschlossene Küche
- Ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin, das zur Terrasse führt
- Eine angrenzende Garage

Erster Stock:

- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/WC
- 3 Schlafzimmer
- Ein Bad/WC

Keller: mit separatem Eingang

- Ein Studio mit Kochnische und Bad/WC
- Weitere Räume?

Außenbereiche:

- Eine Terrasse
- Ein privater Garten
- Ein großer Hof, um 3 Autos vor dem Haus zu parken
- Gemeinsam zur Eigentümergemeinschaft: Ein Grundstück von 2148m2 mit Schwimmbad (Parzelle 10922)
- Gebühren: Wartung der Gemeinschaftsflächen: 1.500CHF/Jahr

Durchgeführte Renovierungen:

- Südterrasse
- Parkplätze auf der Nordseite
- Anstrich der gesamten Villa (innen und außen)
- Austausch aller Fenster
- Renovierung des Kellers (Fliesen, Badezimmer, Anstrich, Wartung und Anstrich der Fensterläden
- Komplette Renovierung des Badezimmers im ersten Stock

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates, angrenzend an Onex, Lancy, Confignon, Perly Certoux, Bardonnex, Troinex und Carouge. Es liegt in einer Villengegend und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von 15 Häusern.
Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Restaurants, Einkaufsbereich, Schulen?

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Buslinien 80 und 82 sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bieten eine schnelle Fortbewegung im Gebiet.
Das gilt auch für den Zugang zur Straßenbahn und zum Bahnhof Lancy-Bachet.