Einfamilienhaus zu verkaufen - 1225 Chêne-Bourg

Auf der Suche nach einem Ruhepol, der Komfort, Eleganz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint? Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, perfekt für eine Familie oder einen Investor, der eine charaktervolle Immobilie sucht.

Lage: Eingebettet in einem Wohnviertel von Chêne-Bourg, profitiert diese Villa von der Ruhe einer grünen Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten.

Höhepunkte:
- Großzügige Nutzfläche: Etwa 200 m² verteilt auf 3 Ebenen, auf einem bewaldeten Grundstück von 450 m².
- Moderner Komfort und Ökologie: Fußbodenheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, thermolackierte Aluminium-Jalousien und Kamin.
- Verzaubernde Außenbereiche: Beheizter Aufstellpool, Sauna, Whirlpool, eingezäunter und bewaldeter Garten, Werkstatt (40 m²) und Nebengebäude (10 m²).
- Praktische Räume: Geschlossener Parkplatz, Carport und 5 Parkplätze.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche.
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin.
- Schlafzimmer mit Duschbad.
- Technikraum und Speisekammer.

1. Stock:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer und separate Toiletten.

2. Stock:
- Großer Mehrzweckraum mit Bar/Küchenzeile, ideal zur Einrichtung eines Schlafzimmers, Spielzimmers oder Entspannungsbereichs.

Zusätzliche Merkmale:
- Optimale Energieeffizienz dank Fußbodenheizung und modernen Geräten.
- Elektrisches Tor für die Garage und den Eingang der Villa.
- Eine ruhige und sichere Umgebung, perfekt um Familienmomente zu genießen.

CHF 2?450?000.-