Einfamilienhaus zu verkaufen - 1222 Vésenaz

Ideal gelegen in Vésenaz, profitiert dieses geräumige Einfamilienhaus von der Nähe zum Land und den Annehmlichkeiten des Dorfes. Es liegt auf einem Grundstück von über 1.000 m² und verfügt über einen Pool und einen uneinsehbaren Garten, ideal zum Entspannen.

Das Haus bietet eine Nutzfläche von 539 m², verteilt auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Sitzbereich.
Beide haben direkten Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse. Eine Wohnküche rundet die Tageszone ab.
Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Ein separates Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Dachboden besteht aus einem großen Abstellraum, der durch Velux-Fenster beleuchtet wird und nach Belieben des Käufers umgestaltet werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Duschbad mit WC, ein großer Raum, der als Studio mit Einbauküche genutzt wird, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Keller, eine Waschküche sowie diverse Technik- und Abstellräume. Diese Ebene umfasst auch eine große Garage für bis zu vier Fahrzeuge.

Drei weitere Parkplätze im Außenbereich ergänzen dieses Objekt.

Zu beachten ist, dass eine Baurechtsreserve von ca. 125 m² vorhanden ist.

Ideally located in Vésenaz, this spacious detached house benefits from its proximity to the countryside and village amenities. Set on a plot of over 1,000m2, it boasts a swimming pool and an unoverlooked garden, ideal for relaxation.

The house offers 539m2 of floor space, distributed over three levels.

The first floor comprises an entrance hall with guest toilet, a large living room, with a dining area and a sitting area.
Both have direct access to the 60m2 terrace. The night area includes a hallway leading to three bedrooms, one of which benefits from a private bathroom with washbasin, bath and toilet. An independent bathroom is also available.

The attic space consists of a vast storage area, lit by velux windows, to be rearranged at the buyer's discretion.

In the basement, you'll find an additional bedroom with bathroom, a second shower room with toilet, a large room used as a studio with fitted kitchen, a gym with sauna, a cellar, a laundry room, as well as various technical and storage spaces. This level also includes a large garage for up to four vehicles.

Three further parking spaces outside complete this property.

It should be noted that a reserve of building rights of around 125m2 is available