Einfamilienhaus zu verkaufen - 1218 Le Grand-Saconnex

Wunderschönes Haus in bewohntem Nießbrauch ohne Rente, begrenzt auf 10 Jahre

Verkehrswert: 1'900'000.-
Sie zahlen nur:
Den Kaufpreis: 1'220'000.-
Rente: keine
Garantiertes Wohnrecht, begrenzt auf 10 Jahre, H: 79 Jahre F: 75 Jahre

Dieses charmante Reihenhaus mit Garage befindet sich in der Gemeinde Grand Saconnex und verfügt über ein Grundstück von über 600 m². Es besteht im Erdgeschoss aus einer schönen, einladenden Eingangshalle, einer komplett ausgestatteten, geschlossenen Küche mit Granitarbeitsplatte und einer Terrassentür zum Garten, einem Esszimmer und einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite mit eigenem Duschbad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelwaschbecken und WC. Die Badezimmer sind mit wunderschönen Valentine-Fliesen bis zur Decke ausgestattet.

Der komplett ausgebaute Keller bietet einen großen Wohnraum mit praktischen Einbauschränken, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, sowie einen Keller, einen klimatisierten Weinkeller, eine geflieste und ausgestattete Waschküche, einen Technikraum mit einer neuen Erdgasheizung und einen PC-Raum.

Die Markisen und Sonnensegel der Terrassen sind elektrisch.
Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet.
Der Garten ist eingezäunt und schön bepflanzt.
Es steht eine große, vollständig ausgehobene Garage sowie 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Gemeinde, in der Nähe des Flughafens, der Geschäfte, der Vereinten Nationen und der Autobahn.
Grand-Saconnex: Eine dynamische Gemeinde im Herzen des internationalen Lebens
Die Gemeinde Grand-Saconnex liegt am rechten Ufer des Genfersees, in unmittelbarer Nähe von Genf, und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Wohnruhe und die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen der Region verbindet. Aufgrund ihrer strategischen Lage beherbergt sie einen Teil des Genfer Flughafens, das Messezentrum Palexpo sowie mehrere internationale Organisationen, was ihren kosmopolitischen und dynamischen Charakter unterstreicht. ?
Grand-Saconnex verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Laufende Projekte wie die Route des Nations und die Verlängerung der Straßenbahnlinie Nations sollen die Mobilität und den Zugang zu den umliegenden Quartieren weiter verbessern. ?
Die Gemeinde befindet sich auch im Wandel mit der Entwicklung neuer Quartiere, insbesondere Carantec, des Marronniers und de la Susette. Diese Projekte sehen die Schaffung moderner Wohnungen, Grünflächen und öffentlicher Infrastrukturen vor, wodurch die Attraktivität und Lebensqualität in Grand-Saconnex gestärkt werden.