Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Wunderschönes Haus im bewohnten Nießbrauch ohne Rente
Wert der Immobilie: 1'590'000.-
Sie zahlen nur:
Den Kaufpreis: 1'100'000.-
Rente: keine
Er: 84 Jahre und Sie: 85 Jahre

Das Haus liegt in der Gemeinde Vernier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber ruhig gelegen, in einem Villenviertel und in der Nähe der Weinberge. Im Erdgeschoss befindet sich eine halboffene, ausgestattete Küche mit Essbereich und ein großes Wohn-Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet ist. Ein Schornstein ist vorhanden, um gegebenenfalls einen Kamin oder einen Ofen einzubauen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Markisen über der Terrasse sind elektrisch betrieben, für maximalen Komfort.
Ein Gäste-WC und die Garage mit elektrischem Tor sind von dieser Ebene aus zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einer schönen, hellen Master-Suite mit großer Terrasse und Duschbad. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC ergänzen diese Etage.

Der Keller besteht aus einem beheizten Spielzimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, einer Waschküche, einem Keller und einem Carnotzet.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und bewachsen und beherbergt einen Schuppen zur Aufbewahrung von Gartenutensilien.

Für die Parkplätze stehen eine Garage mit elektrischem Tor für ein Auto und zwei Außenparkplätze zur Verfügung.

Das Haus verfügt über Solarpaneele, die 2025 installiert wurden, und eine diskrete und leistungsstarke Wärmepumpe. Es entspricht daher den aktuellen Energiestandards.

Vernier: Eine dynamische Gemeinde vor den Toren Genfs
Vernier liegt am rechten Ufer der Rhône und ist mit über 37.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Kantons Genf. Sie bietet ein Lebensumfeld, das urbane Vielfalt und Naturräume verbindet und ideal für Familien, Berufstätige und Investoren ist.?
Vernier verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Genfer Zentrum und den umliegenden Gemeinden. Die Gemeinde beherbergt auch zahlreiche Sport-, Kultur- und Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen aller Einwohner gerecht werden.?
Wer in Vernier lebt, entscheidet sich für eine Gemeinde im Wandel, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Lebensqualität bietet.