Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Wunderschönes Haus in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete
Immobilienwert: 1'650'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 1'150'000.-
Miete: keine
H: 84 Jahre und F: 85 Jahre

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Vernier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber in ruhiger Lage, in einem Villenviertel und in der Nähe der Weinberge. Es besteht im Erdgeschoss aus einer halb offenen, ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das dank der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein Schornsteinanschluss ist vorhanden, um eventuell einen Kamin oder einen Ofen zu installieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und dann in den Garten. Die über der Terrasse angebrachten Markisen sind elektrisch für maximalen Komfort.
Eine Gästetoilette und die Garage mit elektrischem Tor sind von dieser Ebene aus zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einer schönen, hellen Master-Suite besteht, die über eine große Terrasse und ein Duschbad verfügt. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Etage.

Der Keller besteht aus einem beheizten Spielzimmer, das beispielsweise in ein Büro umgewandelt werden kann, einem Waschraum, einem Keller und einem Carnotzet.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und bepflanzt und beherbergt einen Schuppen zur Aufbewahrung der Gartenutensilien.

Für das Parken steht eine Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Haus verfügt über im Jahr 2025 installierte Solarpanels und eine diskrete und effiziente Wärmepumpe. Es entspricht daher den aktuellen Energiestandards.

Vernier: Eine dynamische Gemeinde an den Toren von Genf
Vernier liegt am rechten Ufer der Rhône und ist die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde im Kanton Genf mit mehr als 37.000 Einwohnern. Sie bietet eine Lebensumgebung, die städtische Vielfalt und natürliche Räume vereint, ideal für Familien, Fachleute und Investoren.?
Vernier profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Zugang zum Zentrum von Genf und zu den umliegenden Gemeinden erleichtert. Die Gemeinde beherbergt auch zahlreiche Sport-, Kultur- und Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden.?
In Vernier zu leben bedeutet, eine Gemeinde in voller Entwicklung zu wählen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Lebensqualität bietet.