Einfamilienhaus zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy

Große renovierte Villa mit baumgesäumtem Garten - Lancy

Située in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 6 Minuten von der CFF-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge entfernt, bietet diese geräumige Villa eine privilegierte Lage in der Nähe von Schulen (Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont) und öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG Pré Monnard, Lancy Place und Lancy Mairie).

Das perfekt gepflegte und regelmäßig renovierte Anwesen bietet schöne Räume, einen großen baumgesäumten Garten und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Investitionsprojekt.

Ort: Lancy
Wohnfläche: ca. 480m2
Grundstück: 4501m2
Parkplätze: Elektro-Box, mehrere Parkplätze
Außenbereich: Großer baumgesäumter Garten, Terrassen, Balkon, Gartenhäuschen...

Bemerkenswerte Renovierungen und Ausstattungen:

Fassaden und Fenster neu gestrichen, Balkon komplett erneuert (Dichtung).
Küche von Ambiance Cuisine renoviert mit 5-Flammen-Herd, 3 Backöfen, amerikanischem Kühlschrank und Gefrierschrank.
Alle Badezimmer 2012 renoviert, darunter italienische Dusche mit Mosaik.
Böden im Format von großen Fliesen im Untergeschoss, Holzparkett im Obergeschoss.
Neuer Kondensationskessel (2019) und Gasanschluss.
Thermische Solareinrichtung (8 m² Solarmodule, 600-Liter-Boiler).
Geschlossener Kamin mit Wärmerückgewinnung.
Integriertes Ethernet-Kabel, Alarm- und Videotelefonanlage.
Vollständig umzäunte Immobilie mit automatischem Tor.

Zusätzliche Vorteile:

Ruhige Wohngegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Renovierte Villa mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen.
Pflegte Außenbereiche und große Terrasse.
Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof Lancy-Pont-Rouge.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nicolas 7/7 unter +41 79 557 85 08

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