Einfamilienhaus zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy

Stone Invest freut sich, Ihnen die neue Promotion "AZZURA" in der begehrten Gemeinde Onex vorzustellen. Baugenehmigung akzeptiert und in Kraft!

Dieses zeitgenössische Projekt mit 8 Villen bietet eine friedliche Wohnumgebung im Herzen eines grünen Wohngebiets in Onex.
Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf und zu allen Annehmlichkeiten (Schule Belle Cour, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel einschließlich Straßenbahn 14 und Bus 43).

Sie werden die elegante und moderne Architektur dieses Projekts zu schätzen wissen, das sich durch helle Räume sowie durch seine Energieeffizienz vom Typ THPE auszeichnet.

Wir bieten zum Verkauf die Villa H an der Giebelseite mit einer Gesamtfläche von 264m², davon 178,5m2 SBP, mit einem schönen Grundstück von 444m2, das Folgendes umfasst:

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Stauraum
Offene Küche zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 55m²
Direkter Zugang zur Terrasse von 29,1m2 und zum privaten Garten
Gäste-WC

Etage
Eine Master-Suite von insgesamt 21m2 mit angrenzendem Duschbad und privatem WC
drei Schlafzimmer mit einer Fläche zwischen 13m2 und 15m2
Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer mit WC

Keller
Ein Verteilungsraum von 7m2
Spielzimmer von 13 m², das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitness…)
Keller
Schutzraum von 25m2
Technikraum/Wäscherei von 16m2

Budgets für die Ausstattungen:
Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt
Sanitär: CHF 20'000.- inkl. MwSt
Fliesen: CHF 80.-/m2 inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.-/m2 inkl. MwSt

Zwei Außenparkplätze, einer überdacht, vervollständigen dieses Objekt.

Die Baugenehmigung ist in Kraft und die Lieferung ist für den Herbst 2027 geplant.

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt als Grundstücksanteil verkauft wird.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch des Grundstücks zu vereinbaren oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

Jean SCHMIDT
+41 78 657 15 17
jean@stone-invest.ch
www.sctone-invest.ch