Einfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Montana, Rue Du Bourg 12

Einzelhaus, das in 3 Wohnungen unterteilt ist ? Investitionsmöglichkeit in Montana-Village

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt, ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen. Die Immobilie umfasst drei bereits unabhängige Wohnungen ? zwei 4,5-Zimmer-Einheiten und eine 2,5-Zimmer-Einheit ? verteilt auf ca. 300 m² Baufläche und 240 m² Bruttowohnfläche.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, in der Nähe einer Bushaltestelle mit direktem Zugang zu den Skiliften und dem Resortzentrum, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Egal, ob Sie ein stetiges Mieteinkommen generieren oder einen Teil der Immobilie selbst bewohnen möchten, während Sie den Rest vermieten, dies ist eine flexible Investition.

Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit starkem Mietpotenzial zu erwerben, ideal für ganzjährige oder saisonale Vermietungen.

EIGENSCHAFTEN

• Grundstücksgröße: 1.600 m²
• Baufläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Aktuelle Anzahl der Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen
• 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• Entwicklungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche (vorbehaltlich der Genehmigung)

• Propriété déjà divisée en appartements ? idéale pour un projet locatif ou multi-familial
• Grand terrain de 1'600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
• Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
• Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
• Opportunité rare dans la région

• Grundstück: 1.600 m²
• Baufläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Potenzial zum Bauen: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche