Einfamilienhaus zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

Authentisch und untypisch, das sind die Schlüsselwörter, die dieses subtile Haus mit Charakter beschreiben, das auf den Höhen von Mont-sur-Rolle liegt, einem charmanten und renommierten Weindorf an der Côte.

Erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts, vereint dieses Gebäude Komfort und Charme unter einem Dach in Wohnräumen von 350 m². Mit 7,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Villa großzügige Volumen und eine sehr großzügige Helligkeit sowie ein hübsches Patio und eine Terrasse mit Seeblick.

Ein Nebengebäude gehört zum Anwesen und besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen mit 2,5 Zimmern. Genügend Platz, um für ein großzügiges Mieteinnahmen zu vermieten oder um Familie und Freunde unterzubringen, oder um ein Immobilienprojekt neu zu überdenken.

Das Grundstück von 3'200 m² ermöglicht die Nutzung eines bewaldeten und blühenden Gartens. Die Vegetation lässt sich leicht entwickeln und verschönern, da die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über optimal ist. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine nicht zu vernachlässigende Baurechtsreserve, die die Möglichkeit bietet, eine Villa mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² zu bauen.

Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze ergänzen dieses Anwesen.