Einfamilienhaus zu verkaufen - 1182 Gilly

Zu verkaufen: Wunderschönes, komplett renoviertes Dorfhaus mit herrlichen Volumen und 236 m² Wohnfläche auf drei Etagen und 289 m² Grundfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer (44 m²) mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Heizraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche sowie einen Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen und einen 15 m² großen Keller. Genießen Sie einen Außenbereich von insgesamt 62 m², darunter ein 40 m² großer Garten und eine große Terrasse (22 m²).
In den oberen Etagen bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine 29 m² große Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad sowie zwei weitere moderne Badezimmer. Ein zweiter Wohnbereich von 45 m² mit Einbauküche und Holzofen unter einer unglaublichen Deckenhöhe von über 6 m rundet dieses Objekt ab.
Das Haus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Gilly zwischen Rolle und Nyon, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten.
Die Fassaden des Hauses wurden sorgfältig erhalten, um den dörflichen Charakter und die Authentizität des Gebäudes zu bewahren.

-Minergie
-Wärmepumpe
-Dreifachverglasung
-Photovoltaikanlage (mit Eigenverbrauchssteuerung) und thermische Solaranlage für Warmwasser.
-Fußbodenheizung
-Holzofen
-privater und eingezäunter Außenbereich von 62 m²
-Einbauküche von Siemens mit Induktion, Backofen und Dampfgarer.
FERIGSTELLUNG Sommer 2025

Drei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt: ein Innen- und zwei Außenparkplätze.

Seltenes Objekt – Besichtigung schnell empfohlen!

BESICHTIGUNG UND AUSKÜNFTE:
Dorothée Lavieville
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