Einfamilienhaus zu verkaufen - 1176 St-Livres

Im Herzen des Dorfes Saint-Livres gelegen, kombiniert dieses charaktervolle Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von über 220 m² ist es ideal für eine Familie, die nach Raum und Charme sucht.

Darüber hinaus bietet eine 51 m² große Gewerbeeinheit mit separatem Eingang und sanitären Einrichtungen (WC und Dusche) eine interessante Gelegenheit, sei es für eine berufliche Tätigkeit oder zur Vermietung, die zusätzliches Einkommen generiert.

Der Haupteingang des Hauses öffnet sich zu einem unbeheizten Flur, der praktisch für die Aufbewahrung von Outdoor-Gegenständen (Fahrräder, Mäntel usw.) ist. Der Hauptwohnraum umfasst eine voll ausgestattete offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zum Balkon.

Die obere Etage verfügt über vier helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Der ausgebaute Dachboden bietet eine großzügige Fläche von über 80 m², perfekt für einen Spielbereich, ein Büro oder die Schaffung einer Master-Suite mit Bad, da die Anschlüsse bereits vorgesehen sind.

Das Untergeschoss umfasst einen großen Keller und einen Technikraum, mit direktem Zugang von innen.

Draußen bietet ein privater Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses eine grüne und friedliche Umgebung.

Schließlich ist das Dach mit 18 Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die eine optimierte Verwaltung der Energiekosten ermöglichen.

Die Innenausstattung kann noch individuell gestaltet werden.

Ein Haus, das Charme, Komfort und Potenzial vereint, das es zu entdecken gilt!