Einfamilienhaus zu verkaufen - 1176 St-Livres

Im Herzen des Dorfes Saint-Livres gelegen, vereint dieses характер-reiche Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von über 220 m² ist es ideal für eine Familie, die nach Raum und Charme sucht.

Zusätzlich bietet eine kommerzielle Arkade von 51 m² mit separatem Eingang und Sanitäreinrichtungen (WC und Dusche) eine interessante Gelegenheit, sei es für eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung, die einen zusätzlichen Ertrag generiert.

Der Haupteingang des Hauses öffnet sich zu einem nicht beheizten Flur, der praktisch für die Aufbewahrung von Außenartikeln (Fahrräder, Mäntel usw.) ist. Der Hauptwohnraum umfasst eine voll ausgestattete offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Etage verfügt über vier helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Die ausgebauten Dachboden bietet eine großzügige Fläche von über 80 m², perfekt für einen Spielraum, ein Büro oder die Schaffung eines Elternschlafzimmers mit Bad, die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller und ein technischer Raum, mit direktem Zugang von innen.

Außerhalb bietet ein privater Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses eine grüne und friedliche Umgebung.

Schließlich ist das Dach mit 18 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine optimierte Energiesteuerung ermöglichen.

Die Innenverkleidungen können noch personalisiert werden.

Ein Haus, das Charme, Komfort und Potential vereint, zu entdecken, ohne zu zögern!