Einfamilienhaus zu verkaufen - 1175 Lavigny

Dieses romantische Dorfhaus, das schrittweise renoviert wurde, verfügt über 8,5 Zimmer plus einen umgebauten Raum. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen (Erdgeschoss + 2 Etagen). Im 545 m2 großen Garten gibt es einen Swimmingpool, einen Abstellraum und einen Schuppen.

Auf dem Dach versorgen 28 Photovoltaik-Paneele das Gebäude und die Wärmepumpe (PAC), die heißes Wasser liefert, mit Strom. Die Heizung erfolgt über Gas.

Das 8,5-Zimmer-Gebäude (292 m2) umfasst:

Im Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle, die Zugang zu den Etagen und dem Keller bietet.
- Eine Gästetoilette.
- Eine ausgestattete Küche, die sich zu einem Essbereich mit einem (außer Betrieb genommenen) Kamin öffnet und direkten Zugang zum Garten hat.
- Ein Wohnzimmer mit einer Veranda und einer Toilette.
- Ein zusätzliches, vollständig renoviertes und beheiztes Zimmer, das über eine Toilette und ein Vestibül verfügt. Es kann separat vermietet werden (29 m2).

Im ersten Stock:
- Drei Schlafzimmer, von denen eines als Suite eingerichtet ist, ein Ankleidezimmer und ein WC/Duschraum (in Renovierung).
- Ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer hintereinander.

Keller (teilweise ausgegraben):
- Ein Technikraum.
- Ein Abstellraum.
- Ein kleiner Abstellraum.

Außen:
- Ein Garten.
- Ein Swimmingpool.
- Terrassen.
- Zwei Schuppen.
- Vier Parkplätze.
Das Haus ist nach Süden, Südwesten ausgerichtet und bietet somit eine schöne Sonneneinstrahlung.

Das Dorf Lavigny ist ein charmantes Dorf, umgeben von Grün und Weinbergen. Das atemberaubende Panorama zwischen See, Landschaft und Bergen sowie die gute Erreichbarkeit machen es zu einem angenehmen Wohnort.
Die Postfiliale, das Lebensmittelgeschäft/Teezimmer, die Herberge, die Schulen, mehrere medizinische Einrichtungen (Ärzte, Physiotherapeuten usw.) sowie eine regelmäßige Verbindung zu den Bahnhöfen von Etoy und Morges tragen zur Lebensqualität in der Gegend bei.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.