Villa zu verkaufen - 1166 Perroy

Ideale Villa am Seeufer
Eingebettet an den Ufern des Genfersees erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein Grundstück von mehr als 2.500 m2 und bietet eine seltene und privilegierte Lebensumgebung. Der Panoramablick auf die Alpen und der direkte und private Zugang zum See machen es zu einem idyllischen Ort für Naturliebhaber und Ruhe.

Die 2011 erbaute, umweltfreundliche Villa verkörpert eine perfekte Harmonie zwischen Modernität und Respekt für die Umwelt. Sie ist mit thermischen Solarpanelen, leistungsstarken Solarkollektoren ausgestattet und wurde mit nachhaltigen Materialien gebaut, was einen starken ökologischen Ansatz unterstreicht.

Das Haus, das dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster lichtdurchflutet ist, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 220 m2. Die großzügige Anordnung bietet eine totale Eintauchen in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Darüber hinaus ermöglicht das Potenzial zur Erweiterung oder die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus von etwa 500 m2 zu bauen, neue Projekte, sei es persönlich oder als Investition.

Im Freien ist der Landschaftsgarten voller verschiedener Arten, die majestätische Bäume, blühende Beete und Entspannungsbereiche mischen. Eine Terrasse mit Blick auf den See lädt zur Kontemplation ein, während ein Gemüsegarten es ermöglicht, eigenes Gemüse anzubauen. Ein kleiner Teich fügt dem Ganzen eine poetische Note hinzu, und ein Bouleplatz vervollständigt diesen Freizeitbereich.

Praktisch verfügt die Immobilie über einen überdachten Unterstand für drei Fahrzeuge, einen geräumigen Innenhof, der mehrere Autos aufnehmen kann, einen privaten Eingang, der durch ein motorisiertes Tor gesichert ist, und eine Lärmschutzmauer, die absolute Ruhe gewährleistet.

Diese einzigartige Immobilie spiegelt wider, was man von einem Leben am See erwarten kann. Ihre Umgebung und ihre exklusive Lage sind auf dem Markt selten.