Einfamilienhaus zu verkaufen - 1163 Etoy

Dorfhaus mit 2 Wohnungen
Etoy, charmantes Dorf mit etwa 3.000 Einwohnern, 15 Minuten von der Stadt Morges und 20 km von der Hauptstadt Waadt entfernt.

Diese moderne und dynamische Gemeinde beherbergt mehrere Restaurants und Geschäfte.
Ihr Handelsgebiet beherbergt verschiedene große Marken, die von Supermärkten bis hin zu Möbelgeschäften, Bricoloisirs und anderen reichen.

Dieses Dorfhaus im Herzen der alten Stadt, mit einer Fläche von 322 m², wurde 2025 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus 2 Einheiten.

Auf 3 Etagen verteilt, beherbergt es 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen sowie eine 5,5-Zimmer-Wohnung ebenfalls auf 3 Ebenen, deren Beschreibungen auf der nächsten Seite zu finden sind.

Diese Immobilie wird durch einen Garten von 171 m² und ein Nebengebäude/Wintergarten von 42 m² mit Terrasse sowie eine Garage ergänzt, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet.


Zusätzliche Informationen:

- Wandstärke zwischen 60 cm und 1,10 m.
- Verteilung des Treppenhauses und der Schlafzimmer im 1. Stock, die an ein Wärmerückgewinnungssystem des Kamins im Wohnzimmer angeschlossen sind.
- Eingebaute Spots.
- Doppelverglasung, Rahmen aus Eiche & Metall.
- Dachisolierung von 30 cm / Außenisolierung von 16 cm.
- Kaltwasserzähler & Heizungszähler

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Die Wohnung Los Nr. 1 - 4,5 Zimmer auf 3 Ebenen, profitiert derzeit von einem Mietvertrag und wird zum Preis von CHF 2.300.-/ Monat, CHF 150.-/ Monat für Nebenkosten und CHF 100.-/ Monat für die Garage vermietet.

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Grundsteuer: 1‰

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Diese einzigartige Immobilie wartet nur auf Ihren Besuch, keine Minute zu verlieren, kontaktieren Sie unser Büro für einen Termin.

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Ab dem 1. Juli finden Sie alle unsere Angebote ausschließlich auf IMMOBILIER.CH, dem Portal der Immobilienprofis der Romandie.