Einfamilienhaus zu verkaufen - 1162 St-Prex

Außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser in Saint-PrexDie einzigartige Immobilie in Saint-Prex befindet sich in idealer Lage am Ufer des Genfer Sees, inmitten eines wunderschön angelegten Privatparks von über 7.500 m² und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Eleganz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den See vereint.

Das Haupthaus, ein vollständig und geschmackvoll renoviertes Herrenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 390 m², verbindet den Charme des Alten mit raffinierten modernen Innenräumen. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich zu einer großen Terrasse mit uneingeschränktem Seeblick.

Ein elegantes Gästehaus von ca. 250 m² auf drei Ebenen ergänzt die Hauptvilla. Es verfügt über mehrere Terrassen und direkten Zugang zum Pool. Beide Gebäude sind durch einen diskreten unterirdischen Tunnel miteinander verbunden.

Im Außenbereich lädt alles zum Entspannen und Genießen ein: zwei künstliche Teiche, die von natürlichen Quellen gespeist werden, ein großer beheizter Swimmingpool, ein Privatstrand, eine geräumige Bootsgarage mit Steg und ein großer Schuppen. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, von Hecken und Mauern umgeben und garantiert absolute Ruhe und Diskretion.Eine erstklassige LageSaint-Prex ist ein charmantes Dorf am See zwischen Genf und Lausanne, bekannt für seinen historischen Charakter und seine Lebensqualität. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, bunten Fassaden, schattigen Plätzen und dem atemberaubenden Blick auf See und Berge lädt zum Flanieren ein. Umgeben von Weinbergen und Landschaft bietet Saint-Prex eine perfekte Mischung aus Erbe, Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.GrundrissErdgeschoss

• Eingangshalle mit Gäste-WC
• Doppelwohnzimmer mit Kamin
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Esszimmer mit Kamin
• Küche "La Cornue" mit Speisekammer und separatem Zugang für das Personal

• Bibliothek mit Kachelofen
• Büro mit Balkonzugang
• Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern
• Waschküche

• Elternsuite mit Ankleideraum und ensuite Badezimmer

• Weinkeller, traditioneller "Carnotzet"
• Unterirdischer Tunnel zum Poolhaus
• Technikräume

• 250 m² großes Gästehaus
• Beheizter Swimmingpool
• Privatstrand
• Privater Steg und Bootsgarage
• Zwei natürliche Teiche
• Garage für 2 Fahrzeuge