Einfamilienhaus zu verkaufen - 1145 Bière

Einfamilienvilla mit 3 Wohnungen? Ideal für intergenerationale Familien
Nur 2 km vom Dorfzentrum entfernt, genießt diese geräumige Einfamilienvilla, die 1977 erbaut wurde, eine ruhige Umgebung, umgeben von Grün, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen mit insgesamt etwa 490 m² Wohnfläche und stellt eine perfekte Gelegenheit für eine intergenerationale Familie oder einen Investor dar.

Erdgeschoss? Westteil (ca. 90 m²)? 4-Zimmer-Wohnung
- Geschlossene Küche
- Heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zur Terrasse
- 1 Badezimmer

Triplex? 6-Zimmer-Wohnung (ca. 245 m²)
1. Etage:
- Offene Küche mit Zugang zum Garten und zum oberirdischen Pool
- Geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin, offen zur Galerie der oberen Etage und Zugang zu einem Balkon
- Abstellraum
- WC-Dusche
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Ankleideraum und Zugang zu einem zweiten Balkon
2. Etage:
- 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Badewannenbalkon
- 1 Badezimmer
- Treppe zur Mezzanine (ca. 30 m² Grundfläche - nicht bewohnbar)

Duplex? 5-Zimmer-Wohnung (ca. 155 m²)
1. Etage:
- Eingang mit Gäste-WC
- Offene Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zu einem 23 m² großen Balkon
2. Etage:
- Flur mit Garderobe und Zugang zu einem Badewannenbalkon
- Duschraum
- 3 Schlafzimmer mit Wandschränken, darunter eines mit eigenem Bad und zweitem Badewannenbalkon
- Kleiner Dachboden über eine ausziehbare Leiter zugänglich (max. Höhe 1,65 m)
- Privater Außenbereich: Eingezäunter Garten

Außenanlagen
- 3 integrierte Garagen mit direktem Zugang zum gemeinsamen Waschraum
- 4 Außenparkplätze
- Innenhof mit der Möglichkeit, 2 zusätzliche Fahrzeuge zu parken

Außerhalb des Dorfes gelegen, profitiert diese Immobilie von einer natürlichen und offenen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen und gleichzeitig in der Nähe der Infrastruktur bleiben möchten.

Eine seltene Gelegenheit mit hohem Potenzial, die man sich nicht entgehen lassen sollte!