Einfamilienhaus zu verkaufen - 1145 Bière

Nur 2 km vom Dorfzentrum entfernt liegt diese geräumige freistehende Villa aus dem Jahr 1977 in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Auf vier Ebenen verteilt, umfasst sie drei unabhängige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 490 m² und ist eine perfekte Gelegenheit für eine Generationen übergreifende Familie oder einen Investor.

Erster Stock - Westteil (ca. 90 m²) - 4-Zimmer-Wohnung

• Geschlossene Küche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
• 1 Badezimmer

Triplex - 6-Zimmer-Wohnung (ca. 245 m²)

1. Stock:

• Offene Küche mit Zugang zum Garten und zum oberirdischen Pool
• Geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin, offen zur Galerie im Obergeschoss und Zugang zum Balkon
• Abstellraum
• WC-Dusche
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und Zugang zu einem zweiten Balkon

2. Stock:

• 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon-Bad
• 1 Badezimmer
• Treppe zum Zwischengeschoss (ca. 30 m² Nutzfläche - nicht bewohnbar)

Duplex - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 155 m²)

1. Stock:

• Eingang mit Gäste-WC
• Offene Küche und Esszimmer
• Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum 23 m² großen Balkon

2. Stock:

• Flur mit Schrank und Zugang zum Balkon mit Badewanne
• Duschbad
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit eigenem Bad und zweitem Balkon-Bad
• Kleiner Dachboden, zugänglich über eine ausziehbare Leiter (max. Höhe 1,65 m)
• Privater Außenbereich: eingezäunter Garten

Außenmerkmale

• 3 integrierte Garagen mit direktem Zugang zur gemeinsamen Waschküche
• 4 Außenparkplätze
• Hof mit Parkplätzen für 2 weitere Fahrzeuge

Am Rande des Dorfes gelegen, profitiert diese Immobilie von einer natürlichen, offenen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!