Einfamilienhaus zu verkaufen - 1136 Bussy-Chardonney
CHF 2’100’000.-
CHF 3’889 / m²
Haus
6.5
Zimmer
2’088 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Große Villa - Bussy-Chardonney
- Bucolische und ländliche Umgebung
- Ruhig, privilegiert mit Geschäften in der Nähe
- Blick auf die Landschaft
- Ungehinderte Sicht
- Südliche Ausrichtung
- Sonnig
- Charme des Alten
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- 3 unbedeckte Parkplätze
- Garage
- Sofortige Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung
Einzigartiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von 264 m2 und eine Nutzfläche von 256 m2 umfasst, insgesamt 520 m2, verteilt auf drei Ebenen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Grundstück von mehr als 2.088 m2 aus, das vollständig von nicht bebaubarem Agrarland umgeben ist, am Ende einer Sackgasse und ohne Lärm, was Ruhe, Sicherheit und Frieden für ihre Eigentümer gewährleistet.
Das Haus, im "Waadtländer" Stil, wurde 1800 erbaut und wurde historisch als Dienstwohnung der Hausmeister des Domaine du château de Bussy-Chardonney genutzt. Es hat im Laufe seiner Geschichte von bedeutenden energetischen und ästhetischen Renovierungen profitiert, die letzten stammen aus den Jahren 2014 und 2022.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Eingangshalle von 22 m2, einem Gäste-WC und einer Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer von 74 m2 mit Kamin und Zugang zur gepflasterten Terrasse, die nach "Süden" ausgerichtet ist, und einer bewohnbaren, eingerichteten und ausgestatteten Küche von 28 m2 mit Zugang zu den Terrassen "West" oder "Süd". Ein Brotbackofen in einem Carnotzet, ein privater Waschraum, eine Speisekammer und der Zugang zur Garage-Box vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 38 m2 mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon sowie ein Schlafzimmer von 18 m2, eines von 16 m2 und eines von 12 m2. Zwei große "Dégagement"-Räume ermöglichen ein "Home-Office", während zwei zusätzliche Badezimmer und ein WC diese Etage vervollständigen. Neben den zahlreichen nützlichen Räumen im Haus kann fast der gesamte Dachboden (142 m2) ebenfalls als Stauraum genutzt werden.
Darüber hinaus ermöglicht die Immobilie die Nutzung hochwertiger Außenanlagen: ein flaches, leicht bewaldetes Grundstück, eine große gepflasterte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, drei Schlafzimmer mit privatem Balkon, zahlreiche Parkplätze und eine Garage-Box, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Eine Garage-Box und drei Außenparkplätze ermöglichen das Parken von Fahrzeugen.
Die Heizungs- und Warmwasserproduktion wird durch einen 2009 installierten und 2025 überprüften Ölkessel sichergestellt, mit Verteilung über Heizkörper. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz, die Böden sind in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt, während die Badezimmer und das Wohnzimmer mit hellen Fliesen und die Küche mit anthrazitgrauen Fliesen ausgelegt sind.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2022
Nutzbare Fläche
540.0 m²
Grundstücksfläche
2’088.0 m²
Gebäudevolumen
1’882.0 m³
Zimmer
6.5
Agentur
SPG Vente Lausanne
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1136 Bussy-Chardonney (VD)
Quellen
properstar.ch
dreamo.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
immoscout24.ch
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