Einfamilienhaus zu verkaufen - 1136 Bussy-Chardonney
CHF 2’100’000.-
CHF 3’889 / m²
Haus
6.5
Zimmer
2’088 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Große Villa - Bussy-Chardonney
- Bucolik und ländliche Umgebung
- Ruhig, privilegiert mit Geschäften in der Nähe
- Blick auf die Landschaft
- Freie Aussicht
- Südausrichtung
- Sonnig
- Charme des Alten
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- 3 unbedeckte Parkplätze
- Garage
- Sofortige oder nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Einzigartiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m2 und 256 m2 Nutzfläche, insgesamt 520 m2 auf drei Ebenen verteilt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Grundstück von über 2.088 m2 aus, das vollständig von unbebaubarem landwirtschaftlichem Gebiet umgeben ist, am Ende einer Sackgasse ohne Lärm, was den Eigentümern Ruhe, Sicherheit und Gelassenheit garantiert.
Das Haus, im "waadtländischen" Stil erbaut im Jahr 1800, diente historisch als Dienstwohnung der Wärter des Schlosses Bussy-Chardonney. Seitdem wurde es im Laufe seiner Geschichte umfassend energetisch und ästhetisch renoviert, zuletzt 2014 und 2022.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Eingangshalle von 22 m2, einem Gäste-WC und einer Garderobe, einem großen Wohnzimmer von 74 m2 mit Kamin und Zugang zur gepflasterten Terrasse nach Süden und einer eingerichteten und ausgestatteten Wohnküche von 28 m2 mit Zugang zu den Terrassen nach Westen oder Süden. Ein Brotbackofen in einem Carnotzet, eine eigene Waschküche, ein Keller und der Zugang zur Garage ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 38 m2 mit Ankleideraum, Bad und eigenem Balkon und einem Schlafzimmer von 18 m2, einem von 16 m2 und einem von 12 m2. Zwei große "Zwischenräume" ermöglichen ein "Home-Office", während zwei zusätzliche Badezimmer und ein WC diese Etage ergänzen. Zusätzlich zu den vielen Nutzflächen im Haus können fast alle Dachböden (142 m2) auch als Stauraum genutzt werden.
Darüber hinaus bietet die Immobilie hochwertige Außenanlagen: ein flaches, leicht bewaldetes Grundstück, eine große gepflasterte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, drei Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Eine Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist, und drei Außenparkplätze ermöglichen das Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Die Höhe der effektiven Nebenkosten des Hauses (Wasser, Warmwasser, Heizung) beläuft sich auf CHF 800.-/Monat.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine 2009 eingebaute und 2025 überprüfte Öl-Heizung mit Verteilung über Heizkörper. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminatparkett ausgestattet, während die Badezimmer und das Wohnzimmer mit hellen Fliesen und die Küche mit anthrazitfarbenen Fliesen belegt sind.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2022
Nutzbare Fläche
540.0 m²
Grundstücksfläche
2’088.0 m²
Gebäudevolumen
1’882.0 m³
Zimmer
6.5
Agentur
SPG Vente Lausanne
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1136 Bussy-Chardonney (VD)
Quellen
properstar.ch
dreamo.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
immoscout24.ch
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