Einfamilienhaus zu verkaufen - 1136 Bussy-Chardonney
CHF 2’100’000.-
CHF 3’889 / m²
Haus
6.5
Zimmer
2’088 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Grand Villa - Bussy-Chardonney
- Bucolik und ländliche Umgebung
- Ruhig, privilegiert mit Geschäften in der Nähe
- Blick auf die Landschaft
- Freie Sicht
- Südausrichtung
- Sonnig
- Charme des Alten
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- 3 unbedeckte Parkplätze
- Garage
- Sofortige oder vereinbarte Verfügbarkeit
Einzigartiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m2 und 256 m2 Nutzfläche, insgesamt 520 m2 auf drei Ebenen verteilt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Grundstück von über 2'088 m2 aus, das vollständig von unbebaubarer landwirtschaftlicher Fläche umgeben ist, am Ende einer Sackgasse ohne Lärm, was Ruhe, Sicherheit und Gelassenheit für die Eigentümer garantiert.
Das Haus, im "waadtländischen" Stil erbaut, wurde im Jahr 1800 historisch als Dienstwohnung der Wärter des Schlosses Bussy-Chardonney genutzt. Seitdem wurde es im Laufe seiner Geschichte umfassend energetisch und ästhetisch renoviert, zuletzt 2014 und 2022.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Eingangshalle von 22 m2, einem Gäste-WC und einer Garderobe, einem großen Wohnzimmer von 74 m2 mit Kamin und Zugang zur gepflasterten Terrasse in Südausrichtung und einer bewohnbaren, eingerichteten und ausgestatteten Küche von 28 m2 mit Zugang zu den Terrassen "Westen" oder "Süden". Ein Backofen in einem Carnotzet, eine eigene Waschküche, ein Keller und der Zugang zur Garage vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 38 m2 mit Ankleideraum, Badezimmer und eigenem Balkon und einem Schlafzimmer von 18 m2, einem von 16 m2 und einem von 12 m2. Zwei große "Durchgangsbereiche" ermöglichen ein "Home-Office", während zwei zusätzliche Badezimmer und ein WC diese Etage ergänzen. Zusätzlich zu den vielen Nutzflächen im Haus können auch fast alle Dachböden (142 m2) als Stauraum genutzt werden.
Darüber hinaus bietet die Immobilie hochwertige Außenanlagen: ein flaches, leicht bewaldetes Grundstück, eine große gepflasterte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, drei Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Eine Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist, und drei Außenparkplätze ermöglichen das Parken Ihrer Fahrzeuge. Die Höhe der effektiven Nebenkosten des Hauses (Wasser, Warmwasser, Heizung) beläuft sich auf CHF 800.-/Monat.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine 2009 eingebaute und 2025 überprüfte Öl-Heizung mit Verteilung über Heizkörper sichergestellt. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminatparkett ausgestattet, während die Badezimmer und das Wohnzimmer mit hellen Fliesen und die Küche mit anthrazitfarbenen Fliesen belegt sind.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2022
Nutzbare Fläche
540.0 m²
Grundstücksfläche
2’088.0 m²
Gebäudevolumen
1’882.0 m³
Zimmer
6.5
Agentur
SPG Vente Lausanne
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1136 Bussy-Chardonney (VD)
Quellen
properstar.ch
dreamo.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
immoscout24.ch
Ähnliche Inserate