Villa zu verkaufen - 1131 Tolochenaz

BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHNEN:

Ein elegantes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert (1.365 m³). Gemütlich mit seiner zusätzlichen Wohnung, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 2.369 m² nach Süden ausgerichtet, gut bewaldet, das eine schöne intime grüne Umgebung bietet.
Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1828; jedoch gab es 1951 eine Umgestaltung und die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2018.

Das Hauptgebäude besteht aus 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, von denen eines ein Masterzimmer von 30 m² mit Kamin ist. Das Erdgeschoss besteht unter anderem aus einem doppelten Empfangsraum in Reihe von etwa 66 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Letzterer ist ein wahrer Park zum Spazieren und Entspannen, ausgestattet mit einem großen Schwimmbad (Tiefe bis zu 2,20 m).

Der Zugangshof ermöglicht mehrere Parkplätze und verleiht dem Eingang der Immobilie ein privateres Aussehen.

Vorteil: Eine unabhängige und angrenzende Wohnung auf der Rückseite des Gebäudes (in "L") von etwa 116 m² oder 464 m³.
Diese besteht aus 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und kann je nach Bedarf mehrere Funktionen haben, wie z.B.: Vermietung für finanzielle Einnahmen; Oder Dienstwohnung; oder Gästeunterkunft für Familie oder Freunde.

Dies ist eine Familienimmobilie, die von einer Lage in der Nähe des ländlichen Raums profitiert, in einer dynamischen Region, während sie an den Toren der Stadt und der Annehmlichkeiten bleibt.