Einfamilienhaus zu verkaufen - 3949 Hohtenn, Schnitte 11

Das Haus wird nur zusammen mit der noch 2.5 Jahre laufenden Hypothek verkauft.
Normalpreis: Fr. 368'000.-


Tragbarkeit und Eigenmittel
1. Wohnsitz:
Vom den Fr. 199'000.- sind min. Fr. 73'600 Eigenmittel (20% von Fr. 368'000) nötig.
Max. Fr. 125?400 davon können noch über eine 2. Hypothek finanziert werden.
(Beachten Sie bitte ihre persönliche Tragbarkeit.)

Ferienhaus:
30% Eigenkapital von Fr. 368'000! = Fr. 110'400

Die Tragbarkeit zur Übernahme UNSERER Hypothek:
Die Banken rechnen mit fiktiven Zahlen, diese dürfen 33% Ihres Einkommens nicht übersteigen:
1. fiktive 5 % von Fr. 169'000 = Fr. 8'450 /Jahr
2. 1 % für Unterhalt von Fr. 368'000 = Fr. 3'680 /Jahr
3. Die Amortisation der 2. Hypothek, wenn verfügbar: 15 Jahren
(wir hatten keine)
= Fr. 12'130 (33% als Basis zu Ihrem Einkommens)
Einkommen min. Fr. 36'760 /Jahr. 3'064 /Monat.

Verstehen Sie etwas nicht, fragen Sie nach.

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Wir verkaufen das beschriebene Objekt.
Hohtenn ist ein Dorf im Oberwallis und ist Teil der politischen Gemeinde Steg-Hohtenn, im Bezirk westlich Raron im deutsch-sprachigen Teil des Kantons Wallis. Das gemütliche Einfamilienhaus liegt etwa 2 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hier erholen Sie sich vom Alltagsstress in Naturnähe. Das Wohnhaus mit hellem Wohnraum und offener Küche,
zwei Schlafzimmern ist praktisch einzurichten.
Die grosse Galerie auf der 1. Etage kann in ein weiteres Schlafzimmer sowie Dusche mit WC oder Bad umgebaut werden. Offenlandkeller und Lagerräume unter dem Haus möglich.
Sie heizen in der Übergangszeit mit einem praktischen Schwedenofen oder der effizienten Elektroheizung.
Grundstücksfläche: 342 m²
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig gelegen.
- gut zu erreichen via Goppenstein oder Steg
- herrliche Aussicht auf das Rhonetal
- möglicher Ausbau für weitere Zimmer
- Schwedenofen
- von der Walliser Sonne verwöhnt.
- kein Durchgangsverkehr
- pure Natur in näherer Umgebung
- Platz für Garten und Grillplatz vorhanden
- gemütliche Terrasse
- und, und, und ...
Baujahr 2004!