Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9054 Haslen AI, Oberbüel 11

Wunderbares Mehrfamilienhaus wartet auf neue Besitzer!

Das 31-jährige Mehrfamilienhaus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Schlatt-Haslen. Sowohl die Nachbargemeinde Teufen als auch die Stadt St. Gallen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Das stets sorgfältig benutzte und gepflegte Wohnhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage.

Durch die helle Wohnküche im 1. Stock gelangt man direkt zum grossen, sonnigen Balkon. Ein eingebauter Eckbank lässt eine grosszügige Benützung des Esstisches zu.

Die Wohnstube mit einem gepflegten Parkettboden kann dank dem grosszügigen Grundriss von 20m2 individuell eingerichtet und benützt werden. Die Raumhöhe beträgt 2.19m.

Zwei Zimmer, als Büro- Schlaf- oder Arbeitszimmer zu nutzen, befinden sich neben der Wohnstube.

Ein weiteres Zimmer rundet auf der Nordseite das Raumangebot ab. Das helle, grosszügige Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo sind bequem auf dieser Etage erreichbar.

Über den gemeinsamen Treppenaufgang gelangt man zur 4 ½ Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Diese verfügt über einen offenen Wohnraum mit direkten Ausgang zum Balkon. Die Holzdecke verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre.

Die drei Arbeits- oder Schlafzimmer sind mit hellen, gefälligen Holztäfern versehen. Der Boden ist mit demselben Laminatmuster verlegt worden. Die Dachschrägung ist in allen Zimmern vorhanden, aber die Möblierung ist problemlos möglich. Die grosse Wohnküche mit den üblichen Geräten bietet viel Stauraum. Ein Esstisch findet auch gut Platz in der Wohnküche. Das Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne sind bequem von allen Räumen aus erreichbar.

Das heimelige Studio im Dachgeschoss ist hell und mit Holztäfern ausgekleidet. Auch diese Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit direktem Blick nach Osten.

Das Raumangebot wird im Untergeschoss durch eine grosszügige Doppelgarage sowie einem überdimensionierten Hobbyraum, welcher auch als weitere Doppelgarage benützt werden könnte, abgeschlossen. Weiter steht ein Naturkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat zur Verfügung.

Eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ist im Kellergeschoss vorhanden.

Die neue Erdsondenheizung ist im vorherigen Heizraum untergebracht. Ebenfalls wurde auch eine PV-Anlage im Jahr 2022 auf dem Dach montiert und der so produzierte Strom wird mittels Batterie, welche eine Speicherkapazität von 22 kwh aufweist, gespeichert.

Die Umgebung ist pflegeleicht und mit verschiedenen, Sträuchern versehen. Ebenfalls kann im hauseigenen Garten viel Gemüse selbst angebaut werden.

Haslen ist mit rund 1100 Einwohner ein typisches, familienfreundliches Dorf. Die Kinder besuchen den Kindergarten in Schlatt und die Primarschule in Haslen ist innert 5 Minuten bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen werden in Appenzell besucht.

Das Vereinsleben ist in Haslen sehr vielfältig und attraktiv.

Falls Sie sich von diesem schmucken Mehrfamilienhaus (Generationenhaus) angesprochen fühlen, melden Sie sich bitte über unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Sie!