Einfamilienhaus zu verkaufen - 2605 Sonceboz-Sombeval, Chemin Des Champs 11

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Sonceboz, nahe Biel

In einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel in Sonceboz gelegen, wird Sie dieses geräumige, beheizte Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern durch seinen Komfort, seine großzügigen Räume und zahlreiche nützliche Anbauten begeistern. Nur wenige Minuten von Biel entfernt, ist es ideal für Familien oder Personen, die eine friedliche Wohnumgebung suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Objektbeschreibung:
2004 erbaut, bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von etwa 300 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einen privaten Garten von 449 m², ideal für entspannende Momente im Freien.
Das aktuelle Heizsystem läuft mit Öl, die Installation ist jedoch bereits vorgerüstet, um eine Wärmepumpe aufzunehmen, was eine schöne Perspektive für die energetische Optimierung bietet.
Dieses Haus wurde von seinen Eigentümern sorgfältig gepflegt und bietet viele Komfort- und Sicherheitsmerkmale:

- Dreifachverglaste Fenster
- Periphere Isolierung
- Isoliertes Dach (20 cm)
- Vollständiges Alarmsystem, das an allen Fenstern und Türen installiert ist

1. Etage:
Geräumiger Eingang mit Abstellraum
Großes, helles Wohnzimmer von 35 m2 mit schwedischem Ofen (SUV) - die feuerfesten Platten sind neu
Offene und voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und Bar sowie einem Durchreiche
Esszimmer von 38 m2 - kann auch als Schlafzimmer eingerichtet werden
Schön gestaltete Außenanlagen, perfekt um die grüne Umgebung zu genießen, Gemüsegarten, Kamin
Duschraum / separates WC - mit Fenster

2. Etage:
Hauptschlafzimmer von 19 m2 mit Einbauschränken
Schlafzimmer Nr. 1 von 17 m2
Schlafzimmer Nr. 2 von 17 m2
Italienische Dusche mit WC - mit Fenster

Erdgeschoss:
Schlafzimmer Nr. 3 von 13,5 m2
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - System zum Absenken von den Etagen
Keller
Heizungsraum - Öl 2004 2x 2.000 Liter
Werkstatt mit separatem Eingang - ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Hobby oder einen Lagerraum
Raum / Spielzimmer
Werkstatt

Parkplätze:
2 Carports
1 Außenparkplatz
1 geschlossener Garagenplatz für Motorräder/Fahrräder

Zusätzliche Vorteile:
Krippe, Kindergarten und Ganztagsschule unter einem Dach in der Gemeinde - ein echter Vorteil für Familien
Ruhige Umgebung, während man in der Nähe von Verkehrsachsen und Biel bleibt.

Verkaufspreis: CHF 1.290.000,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren.