Einfamilienhaus zu verkaufen - 1098 Epesses

Dieses prächtige 5,5-Zimmer-Dorfhaus verkörpert eine perfekte Harmonie zwischen traditioneller Architektur und zeitgenössischem Design. Ursprünglich im frühen 18. Jahrhundert erbaut, erhielt es 2007 eine elegante moderne Erweiterung, die die Nutzfläche auf 152 m² erhöhte.

Die Erweiterung mit Flachdach beherbergt eine geräumige Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke auf den See, die Dächer des Dorfes und die ikonischen Landschaften von Lavaux bietet, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

Oberhalb des fabelhaften Weindorfs Épesses gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer einzigartigen Umgebung im Herzen eines Terroirs, das für seine Weine bekannt ist, die zu den besten der Region gehören.

Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Gartengeschoss: Eingangsbereich, Büro, technische und Lagerräume, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Garten-Terrasse von 131 m2
1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, die zu einer herrlichen Terrasse von 44 m2 mit Südwest-Ausrichtung führt.
2. Stock: ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Mit ihrer seltenen Kombination aus Terrasse, Garten, Aussicht und Charme stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit dar, eine charaktervolle Immobilie im Herzen von Lavaux zu erwerben.