Villa zu verkaufen - 1095 Lutry

EXKLUSIV

Diese sehr schöne Villa, die sich in den Höhenlagen der Gemeinde Lutry befindet, genießt trotz ihrer Nähe zur Autobahn eine sehr gute Ruhe sowie einen unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die gesamte Bergkette.

Die Villa befindet sich in einem grünen Wohngebiet abseits des Hauptverkehrs und ist auf einem vollständig gestalteten Grundstück von 497 m² nach Süden ausgerichtet. Sie bietet derzeit etwa 170 m² Wohnfläche und etwa 222 m² Nutzfläche. Es ist zu beachten, dass ein nicht bewohnbarer Dachboden sowie ein Spielzimmer im Untergeschoss von etwa 30 m² Nutzfläche nach den Bedürfnissen der einzelnen Bewohner gestaltet werden könnten.

Diese energieeffiziente Villa, die 1985/1986 erbaut wurde, mit isolierten Außenfassaden, Dreifachverglasung, Dachisolierung und Aluminiumrollläden, befindet sich in einem perfekten Zustand. Regelmäßig gewartet für den Komfort ihrer Bewohner, besticht sie insbesondere durch ihre Helligkeit, ihre Volumen, die Qualität ihrer Materialien sowie durch ihre Typologie, die an die aktuellen Familienstrukturen angepasst ist.

Eine Garage und zwei Außenparkplätze runden das Angebot angenehm ab.