Villa zu verkaufen - 1095 Lutry

In den Höhenlagen von Lutry, in absoluter Ruhe, seltene Gelegenheit zu ergreifen.

Villa, die aus 2 Wohnungen mit 6,5 und 5,5 Zimmern besteht, derzeit ist nur die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, die über das exklusive Grundstück von 1734 m2 mit ihrem 10x5 m großen Swimmingpool verfügt, zum Preis von CHF 7.990.000.- zu verkaufen.

Möglichkeit, die zweite Wohnung mit 5,5 Zimmern zum Preis von CHF 3.990.000.- zu erwerben. So haben Sie eine Immobilie mit 12 Zimmern.

Erbaut an einem dominierenden Standort in den Höhenlagen des Dorfes Lutry. Es bietet einen unverbaubaren Blick von 210 Grad. Ein Naturschauspiel, das sich von Lavaux im Osten bis zur Stadt Lausanne im Westen erstreckt, mit Blick auf das Dorf Lutry, den See und die alpine Panorama im Hintergrund.

Das Gebäude wurde auf einem Grundstück von 1734 m2 errichtet.

Riesiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche von etwa 100 m2. Kamin.

Dieser Tagesbereich hat Zugang zu zwei Terrassen, einem gut gepflegten Rasen mit wunderschön geschnittenen Bäumen, die einen Hauch von Luxus verleihen. Ein wenig weiter befindet sich ein 10 m x 5 m großer Swimmingpool, der das Äußere vervollständigt. Er wird durch seine eigene Wärmepumpe beheizt.

Für den Nachtbereich gibt es 4 große Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, 2 weitere besonders geräumige Badezimmer, die wunderschön gestaltet und ausgestattet sind.

Zwei Garagen für 2 Autos für die erste und für 3 Autos für die zweite, vervollständigen diese Villa.

Im gesamten Haus vermittelt die Wahl von Luxusmaterialien in Kombination mit der idyllischen Landschaft ein Gefühl des Wohlbefindens und den Wunsch, in einem solchen Zuhause zu verweilen!

Familienvilla

Hauptwohnung: 6,5 Zimmer

Wohnfläche: 210 m2 Obergeschoss 150 m2 / Untergeschoss 60m2

Nutzfläche 160 m2

Badezimmer: 3

Doppelverglasung

1 Schwimmbad: 10 x 5 m

1 Garage für 2 Autos. 1 Garage für 3 Autos

Bodenbelag: Granit / Parkett

Heizungsart: Öl

Tankinhalt: 30.000.- L

Gesamtvolumen 2304 m2

Bau 1964

Parzellen: 1734

Verkaufspreis: 7.790.000.- verhandelbar

Verkauf an Ausländer erlaubt

**Besonderheit: Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit 5,5 Zimmern in derselben Villa zu kaufen.