Einfamilienhaus zu verkaufen - 1095 Lutry

Entdecken Sie dieses Doppelhaus, das sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit nur zwei Einheiten befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein architektonisches Juwel mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und vereint Modernität und Eleganz in einer idyllischen Umgebung.

Die erste Etage, mit 136 m², öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse von 180 m², die ideal ist, um die herrlichen Panoramen des Sees zu genießen. Diese Etage beherbergt vier Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad. Die Master-Suite ist eine wahre Einladung zur Entspannung, mit einem offenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche mit Dampfbad und separatem WC sowie einem geräumigen Ankleidezimmer. Die zweite Suite verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC vervollständigen diese Etage.

Die zweite Etage, mit einer Fläche von 160 m², zeichnet sich durch ihr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das durch einen Wintergarten ergänzt wird, der direkten Zugang zu einer Terrasse von 107 m² bietet, die die Etage umgibt. Eine offene Küche zum Esszimmer, elegant und funktional, fügt sich perfekt in diesen einladenden Wohnraum ein. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC sowie einen Eingang mit Garderobe und ein Gäste-WC.

Die Immobilie verfügt über vier Innenparkplätze und einen privaten Stellplatz (gegen Aufpreis) sowie über zwei Keller mit jeweils 12,5 m², die großzügigen Stauraum bieten. Vom Garagenbereich führt ein schöner heller Eingang zum Aufzug, der die Etagen bedient.

Die Immobilie profitiert auch von einer Minergie-zertifizierten Bauweise, die eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Wohnumfeld gewährleistet. Zur weiteren Bequemlichkeit ist die zentrale Staubsauganlage im gesamten Wohnbereich installiert. Darüber hinaus sorgt das Geokühlungssystem für eine natürliche und umweltfreundliche Kühlung im Sommer.

Zusätzliche Informationen:
PPE-Gebühren: CHF 1'568.-/Monat