Einfamilienhaus zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne
Zum Verkauf CHF 1'890'000
Panoramablick auf den See nach Osten und es gibt keine Belästigungen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Schulen, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe.

Das Haus ist SOFORT verfügbar! Fragen Sie uns nach einem Besuch ohne Verzögerung!

Umgebung
Dieses charmante Haus ist Teil einer schönen Gruppe von 3 angrenzenden Villen, die am Ende einer privaten Straße liegen, die zur Paudèze führt, einem schönen Fluss mit einer schönen Promenade.
Das Grundstück ist wunderschön bewaldet und bietet dank des Flusses einen schönen Biotop. Es gibt einen Panoramablick auf den See und keine Lärmbelästigung.
Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Schulen, Geschäfte und Restaurants sind alle in der Nähe, was das Leben für Kinder und Eltern erleichtert!

Lage
Südlich ausgerichtet und dank der großen Fenster gibt es im Haus eine Fülle von natürlichem Licht, das den Panoramablick auf den See betont.

Das Haus wurde 2005 erbaut und ist gut gepflegt; es ist in perfektem Zustand! Die Wohnfläche von 130 m² (170 m² mit Keller) ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eingang
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten im Osten und Süden,
Wohnzimmer mit Schränken und Esszimmer.

1. Stock:
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Toilette

2. Stock:
2 Schlafzimmer
Badezimmer

Keller
Nutzfläche (Spielzimmer, Fitness, Kino oder anderes)
Badezimmer und Toilette

Außenbereich
Ein schöner privater Garten (375m2), der auf einen Gemeinschaftsgarten zur PPE (insgesamt 1126m2) blickt. Der südliche Teil des Gartens verfügt über eine Terrasse, die ideal ist, um einen Tisch für ein Mittagessen in der Sonne aufzustellen.
2 überdachte Parkplätze, ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und zwei Besucherparkplätze bieten einfachen Zugang zum Haus, Garten und Küche.