Einfamilienhaus zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

Auf den Höhen von Lutry gelegen, wurde diese zeitgenössische und elegante Villa 2019 auf einem dominierenden Grundstück von fast 1.500 m2 erbaut. Ihr hochmodernes Bauwerk bietet das ganze Jahr über unvergleichlichen Komfort und hohe Energieeffizienz. Tatsächlich verfügt sie unter anderem über ein modernes Lüftungssystem mit doppeltem Luftstrom und eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
Das Haus mit seinem atemberaubenden Blick befindet sich auf einem Plateau, dessen Böschung 42 Meter lang und 4 Meter hoch ist und vollständig begrünt ist. Diese Lage macht es sehr intim und sehr hell, und der breite private Zugang, der 2019 neu renoviert wurde, ist komfortabel. Es besteht aus fünf großzügigen Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Fenster bietet einen beeindruckenden Blick auf die Alpen, die Weinberge und den See. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer gibt es Zugang zur Terrasse, mit demselben einzigartigen Panorama im Hintergrund. Darüber hinaus ermöglicht die Lage gleichzeitig den Genuss der herrlichen Aussicht und den direkten Zugang zu allen wichtigen Straßen.

Der Außenbereich, der unter anderem mit einem beheizten Pool mit unabhängiger Wärmepumpe und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, ermöglicht es, dieses außergewöhnliche Umfeld mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein wunderschönes Poolhaus von 27 m2 (109 m3) ist perfekt in dieses außergewöhnliche Anwesen integriert. Wie das Hauptgebäude verfügt jedes Fenster über elektrische Lamellenjalousien. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und werden Sie begeistern: Es gibt eine beeindruckende Bepflanzung mit großen Palmen, Bonsais, Olivenbäumen und anderen originellen Arten. Der Garten ist intelligent und harmonisch gestaltet und benötigt nur wenig Pflege.

Ein intimer Entspannungsbereich befindet sich auf der Westseite mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer mit eigenem Bad. Umgeben von Wänden, die mit duftendem Jasmin bedeckt sind, ist dieser Bereich mit hochwertigem Kunstrasen bedeckt und beherbergt derzeit einen Tischtennistisch, aber ein Jacuzzi oder eine Sauna könnte dort ebenfalls Platz finden.

Schließlich bereichert ein praktischer Abstellraum, der nicht in die Flächen einbezogen ist, eine Garage für zwei Autos (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und drei Außenparkplätze das Anwesen.