Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

Ein privilegierter Standort in Epalinges

In einer außergewöhnlichen Umgebung in Épalinges, im << Polny-Viertel >>, profitieren diese Villen von einem privilegierten Standort, der Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung bieten sie eine friedliche Lebensumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 44 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 2 Min zu Fuß
Bus 46 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 5 Min zu Fuß

Metro Croisettes: 3 Min mit dem Auto - 20 Min zu Fuß - 5 Min mit dem Bus

Autobahnanschluss 8 Min mit dem Auto

Grundschulen & weiterführende Schulen:

Dorfschule 3 Min zu Fuß
Chaugan Schule 10 Min zu Fuß
Croix-Blanche Schule 15 Min zu Fuß

Bois-Murat Schule 20 Min zu Fuß, 5 Min mit dem Bus (44)

Geschäfte:

Croix-Blanche Einkaufszentrum 3 Min mit dem Auto

Coop & Jumbo: 3 Min mit dem Auto

Entfernungen:

Lausanne Bessières: 20 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 13 Min mit dem Auto

Lausanne Gare: 24 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 18 Min mit dem Auto

Lausanne Chailly: 10 Min mit dem Auto

Pully Nord: 15 Min mit dem Auto



- 1) Villa A:

Wohnfläche: 149,33 m2
Kellerfläche: 23,00 m2 (halb)

Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 342,46 m2

PPE Fläche: 193,56 m2
Nutzfläche: 172,33 m2

Gesamtpreis Villa: CHF 1'950'000.-

Dieser Preis beinhaltet:

Einen Außenparkplatz
Fahrradstellplätze
Ein Halbuntergeschoss
Ein überdachter Parkplatz zusätzlich CHF 40'000.-

Option:

Vollkeller CHF + 35'000
Unausgebauter Dachboden CHF - 45'000.