Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

Ein privilegierter Standort in Epalinges

In einer außergewöhnlichen Umgebung in Épalinges, im << Polny-Viertel >>, profitieren diese Villen von einem privilegierten Standort, der Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung bieten sie eine friedliche Lebensumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 44 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 2 Min. zu Fuß
Bus 46 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 5 Min. zu Fuß

Metro Croisettes: 3 Min. mit dem Auto - 20 Min. zu Fuß - 5 Min. mit dem Bus

Autobahnanschluss 8 Min. mit dem Auto

Grundschulen & weiterführende Schulen:

Dorfschule 3 Min. zu Fuß
Chaugan Schule 10 Min. zu Fuß
Kreuz-Weiß Schule 15 Min. zu Fuß

Bois-Murat Schule 20 Min. zu Fuß, 5 Min. mit dem Bus (44)

Geschäfte:

Einkaufszentrum Croix-Blanche 3 Min. mit dem Auto

Coop & Jumbo: 3 Min. mit dem Auto

Entfernungen:

Lausanne Bessières: 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 13 Min. mit dem Auto

Lausanne Bahnhof: 24 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 18 Min. mit dem Auto

Lausanne Chailly: 10 Min. mit dem Auto

Pully Nord: 15 Min. mit dem Auto

https://www.villasdupolny.ch/

Bebaubares Grundstück

• 1) Villa A:

Wohnfläche: 149,33 m2
Untergeschossfläche: 23,00 m2 (Halbuntergeschoss)

Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 342,46 m2

PPE Fläche: 193,56 m2
Nutzfläche: 172,33 m2

Dieser Preis beinhaltet:

Fahrradstellplätze
Ein Halbuntergeschoss
Ein überdachter Parkplatz CHF 40'000.-
Ein Außenparkplatz CHF 20'000.-

Option:

Volluntergeschoss CHF + 35'000
Unfertiger Dachboden CHF - 45'000.-

Gesamtpreis Villa: CHF 1'850'000.-

Baubeginn für diesen Herbst geplant