Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE

Kurzinformation:

- 8 Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 separate WCs
- Wohnfläche: ca. 250 m², 400 m² nutzbar
- Grundstück: 1.000 m², angelegter Garten
- Pool: Elektrolyse, neuer Liner
- Garage: Doppelbox mit Ladestationen
- CECB: C-C, Photovoltaik-Solarmodule
- Lage: Sackgasse, nahe EHL, Nestlé und ISL

Dieses hochwertige Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Epalinges, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und profitiert von seltener Ruhe.

2004 im mediterranen Stil erbaut, haben die aktuellen Eigentümer es bei ihrem Einzug 2011 modernisiert und zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Volumen gemacht.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, voll ausgestattete Küche mit großer Speisekammer, einen einladenden Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer oder Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss öffnet sich die Master-Suite mit eigenem Duschbad zu einem Balkon mit Blick auf die Alpen. Die Etage bietet auch drei weitere geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine Klappe zum Dachboden, die einen großen Stauraum bietet.

Das vollständig ausgegrabene Untergeschoss bietet zusätzliche schöne Volumen mit einem Wellnessbereich, der Sauna, Dusche und WC umfasst, einem großen beheizten Mehrzweckraum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro), einem Waschraum/Technikraum, einem Weinkeller, einem 30 m² großen Abstellraum sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Die Außenanlagen sind gepflegt und perfekt für das Familienleben geeignet: Elektrolyse-Pool, großzügiger Garten mit vielen Obstbäumen, Doppelgarage mit Ladestationen und zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Sie werden besonders schätzen:

- Die ruhige und abgeschiedene Nachbarschaft, die in der Nähe von allem ist
- Die gut durchdachten Innenräume, perfekt für eine Familie
- Den Charme des Gartens mit seinen Obstbäumen und dem Pool
- Den modernen Komfort: Solarpanels, elektrische Rollläden, Alarm
- Die Nebenräume: Sauna, großer Mehrzweckraum, zahlreiche Abstellmöglichkeiten
- Die einfache Parkmöglichkeit, perfekt für Gäste