Einfamilienhaus zu verkaufen - 1066 Epalinges

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Kurzinfo:

• 8 Räume: 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 separate Toiletten
• Wohnfläche: ca. 250 m², 400 m² Nutzfläche
• Grundstück: 1'000 m², baumgesäumter Garten
• Pool: Elektrolyse, neuer Liner
• Garage: Doppelgarage mit Ladevorrichtungen
• CECB: C-C, Photovoltaik-Panels
• Lage: Sackgasse, nahe EHL, Nestlé und ISL

Dieses familienfreundliche Haus in gehobener Lage befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Epalinges, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und bietet eine seltene Ruhe.

Das 2004 im mediterranen Stil erbaute Haus wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern modernisiert und zu einem außergewöhnlichen Objekt mit hochwertigen Ausführungen und großzügigen Räumen umgestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, voll ausgestattete Küche mit großem Vorratsraum, ein gemütlicher Essbereich sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer oder Büro, ein Garderobenraum sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss öffnet sich die Elternsuite mit eigenem Duschbad auf einen Balkon mit Blick auf die Alpen. Das Obergeschoss bietet auch drei weitere geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Toilette sowie eine Falltür zum Dachboden, die einen großen Stauraum bietet.

Der voll ausgebauten Keller bietet zusätzliche, schöne Räume mit einem Wellnessbereich, der Sauna, Dusche und Toilette umfasst, einem großen, beheizten, mehrzweckigen Raum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Sportraum, Büro), einer Waschküche/Technikraum, einem Weinkeller, einem verfügbaren Raum von 30 m² sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Die Außenanlagen sind gepflegt und perfekt an das Familienleben angepasst: Pool mit Elektrolyse, großer Garten mit zahlreichen Obstbäumen, Doppelgarage mit Ladevorrichtungen und zahlreichen Parkplätzen.

Besonders schätzen Sie:

• Die ruhige und verkehrsberuhigte Lage, nahe bei allem
• Die gut durchdachten Innenräume, perfekt für eine Familie
• Den Charme des Gartens mit seinen Obstbäumen und dem Pool
• Die moderne Ausstattung: Photovoltaik-Panels, elektrische Stores, Alarmsystem
• Die Nebenräume: Sauna, großer Mehrzweckraum, zahlreiche Abstellmöglichkeiten
• Die einfache Parkmöglichkeit, perfekt zum Empfangen