Villa zu verkaufen - 1053 Cugy VD

Großes Potenzial für diese Villa auf 1333 m2 Grundstück
Diese traditionelle Villa im Waadtländer Stil befindet sich in einem Wohngebiet auf einem großen Grundstück von über 1'300 m². Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die notwendige Privatsphäre für ein angenehmes und ruhiges Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum durch einen Anbau des Bestehenden erheblich zu erweitern oder sogar ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten. Die leicht geneigte Grundstücksform, die großzügige Fläche sowie die Lage der Villa würden es zukünftigen Käufern ermöglichen, die Nettowohnfläche auf etwa 400 m² zu erhöhen. Eine schöne Gelegenheit an den Toren von Lausanne in einer sehr gefragten Gemeinde. Die Villa wurde 1979 erbaut und die Architektur ist im waadtländischen Stil: Satteldach, kleine Fenster mit Sprossen, usw... Die Innenausstattung und -veredelung betonen die "gemütliche" Eleganz, die von der Villa ausgeht (Versailles-Parkett, sichtbare Balken, verkleidete Dachböden, Bogen, der das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, ...). Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen plus Keller und hat 5,5 Zimmer, darunter ein Büro und 3 Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 154 m². Ein schöner, gut bepflanzter und gestalteter Garten bereichert das Grundstück sowie eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze. Diese Villa wurde regelmäßig gewartet, benötigt jedoch dennoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere in der Küche und in den Sanitäranlagen. Großes Potenzial zu nutzen. Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-371
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