Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Wundersch]one 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten - Le Mont-sur-Lausanne

Nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, befindet sich diese aussergew]ohnliche 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten inmitten eines Villenviertels in Le Mont-sur-Lausanne.

Diese ger]umige Maisonette-Wohnung mit 166 m]² bietet eine aussergew]ohnliche Lebensqualit]at. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und den wichtigen Autobahnanschl]ussen entfernt, verbindet sie Modernit]at mit Unabh]angigkeit.

Mit ihrem privaten Eingang, der 100 m]² grossen Terrasse, dem grossen privaten Garten (geeignet f]ur einen Pool und Whirlpool, Genehmigung mit Baubewilligung), zwei Aussenparkpl]atzen bietet diese Immobilie Raum, Privatsph]are und Autonomie. Eine wahre Rarität auf dem Markt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Unabhängiger Eingangsbereich
- Wundersch]one offene, voll ausgestattete K]uche
- Ger]umiges Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet
- Direkter Zugang zu einer grossen Terrasse (100 m]²) und zum Garten
- G]aste-WC mit Waschmaschine

Obergeschoss:

- 1 Schlafzimmer-Suite (20 m]²) mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 2 ger]umige Schlafzimmer
- 1 zus]atzliches Badezimmer mit WC

Besondere Merkmale:

- Solar- und Photovoltaikanlagen
- Regenwasseraufbereitung (WC und Aussenbereich)
- Bodenk]uhlung
- Kamin
- Zentralstaubsauger
- Waschmaschine und Trockner
- Sicherer Zugang mit Video-Gegensprechanlage
- Privater Garten (geeignet f]ur einen Pool und Whirlpool, Genehmigung f]ur Pool und Whirlpool vorhanden, Whirlpool anschlussklar, reservierter Platz und Steckdose bereits installiert)
- Privater, gefliester und beheizter Keller
- 2 Aussenparkpl]atze inklusive (M]oglichkeit zum Einbau einer Ladestation)

Und wenn es Ihr n]achstes Zuhause w]are?

Eine seltene Immobilie, in der Sie den Komfort einer Wohnung geniessen und gleichzeitig wie in einem Haus leben k]onnen: separater Eingang, Parkpl]atze, ger]umige R]aume, private Terrasse und Garten sowie eine ruhige und gr]une Wohnumgebung. Ob Sie einen Sonnentag auf der Terrasse geniessen, die Privatsph]are eines privaten Gartens sch]atzen oder gesellige Abende veranstalten m]ochten, diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensstil, der perfekt f]ur Familien, Berufst]atige oder alle geeignet ist, die Raum, Unabh]angigkeit und Lebensqualit]at suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Das helle und warme Interieur bietet jedem Raum und gleichzeitig gemeinschaftliche Wohnr]aume. Die Materialien und das Design wurden sorgf]altig ausgew]ahlt, um Modernit]at und Komfort zu vereinen. Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit konzipiert und verf]ugt ]uber Anlagen zur Senkung der langfristigen Kosten und zum Umweltschutz: Photovoltaikanlagen, Regenwasserzisterne, ]okologische K]uhlung usw. Eine ideale L]osung, um Komfort, Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein zu vereinen.

Praktische Informationen:

- Wohnfl]ache: 166 m]²
- Terrasse: ca. 70 m]²
- Balkone: 24 m]²
- Privater Garten: ca. 150 m]², geeignet f]ur einen Pool, Genehmigung vorhanden
- Inklusive: 2 Aussenparkpl]atze, M]oglichkeit zum Einbau einer Elektrolades]aule
- Keller (35 m]²) mit Fliesen und Heizung

Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-

Weitere Informationen: www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets