Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern nach Plan, gelegen in der charmanten kleinen Stadt von Mont-sur-Lausanne. Diese Immobilie verbindet modernen Komfort und Eleganz in einer grünen Umgebung.

Höhepunkte der Immobilie :

• Wohnfläche von 165 m² auf 2 Etagen
• Grundstück von 700 m² mit großzügigem Außenbereich
• Wohnvolume von 763 m³
• 2 Badezimmer für optimalen Komfort
• Balkon/Terrasse zum Genießen sonniger Tage
• Halbe Ausgrabung oder optional vollständig
• Parkplätze und Garage für ein Auto
• Veranda und Gartenschuppen inklusive.

Wohnbereiche :

-Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen hellen und luftigen Wohnraum mit großen Fenstern und Blick auf die grüne Umgebung und Zugang zur Terrasse.

-Der Schlafbereich im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und der Waschküche für erleichterte Arbeit.

-Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss ist geräumig und einladend, mit einem Badezimmer, einem Balkon und insgesamt 59 m² Fußbodenfläche für einen komplett privaten Bereich.

-Der Keller bietet

• Eine 12 m² große Keller für jedes Wohngebäude-
• Einen 10 m² großen Technikraum
• Einen 7 m² großen Keller Möglichkeit, den Keller vollständig auszubauen (OPTIONAL)

Die Villen profitieren auch von Photovoltaik-Panels, die mindestens 20 % des Strombedarfs abdecken, was zu einer größeren Energieautonomie und einer Reduzierung der Kohlenstoffbilanz beiträgt.

Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, so dass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Geschmack erstellen kann.

Umwelt :

Öffentliche Verkehrsmittel

Linie 8: Verbindet Le Grand-Mont direkt mit dem Zentrum von Lausanne

Linie 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare.

Linie 60: Bedient auch die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne.

Ein ideales Wohnambiente

Die Gemeinde verbindet den Charme einer kleinen Stadt mit umfassenden Dienstleistungen, einschließlich qualitativ hochwertigen Schulen, Nahversorgern und Sport-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.

Nähe und Erreichbarkeit

Dank ihrer privilegierten geografischen Lage ist Mont-sur-Lausanne perfekt an die wichtigsten Verkehrsachsen angeschlossen, was es ermöglicht, Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus erleichtern die nahegelegenen Autobahnanschlüsse die Fortbewegung. Dieses Projekt ist nahe an Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgern, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne.