Einfamilienhaus zu verkaufen - 1023 Crissier

Ideal für Wohnen und/oder Investition.

In einer grünen Oase gelegen, profitiert diese Immobilie von einer friedlichen und ländlichen Umgebung und befindet sich in einem charmanten Dorf, nur 3 Minuten vom Zentrum von Cossonay und 15 Minuten von den dynamischen Städten Lausanne und Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das auf einem schönen 882m2 großen Grundstück errichtete Haus ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Helligkeit, Charme, großzügige Räume und zwei separate Wohnungen, die gut ausgestattet sind.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und circa 230m2, wie folgt:

Das obere Erdgeschoss umfasst eine 138m2 große Wohnung mit

- einer einladenden Eingangshalle mit Gästetoilette
- einem hellen Wohnzimmer von 44 m2 mit Kamin und Zugang zum Außenbereich
- einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, die direkt auf die Terrasse führt
- einem mit Einbauschränken ausgestatteten Flur
- zwei schönen Zimmern, von denen eines eine ideale Empore für ein Büro bietet
- einem voll ausgestatteten Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschine)


Die Etage bietet eine 72m2 große Wohnung mit

- einer Eingangshalle
- einem gemütlichen Wohnbereich mit einem separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, die auf einen schönen Balkon führt
- zwei hellen Zimmern, von denen eines Zugang zum Balkon bietet
- einem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine)

Im Untergeschoss

- eine Garage, die zwei Autos aufnehmen kann
- ein 20m2 großer Raum, ideal als Werkstatt, Freizeitraum oder für Lagerzwecke
- eine Dusche (Dusche, WC)
- ein ausgebauter Bereich, der eine Gaskesselanlage, zwei Warmwasserbereiter à 155 Liter und einen großen Weinkeller beherbergt
- zwei Keller bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten

Außerhalb lädt ein schön bepflanzter und gestalteter Garten von fast 705m2 zum Verweilen ein, während zwei Terrassen von 30m2 und 40m2 schöne Bereiche für Mahlzeiten und gemeinsame Momente bieten.

Außenparkplätze vervollständigen die Vorteile dieser Immobilie.

Obwohl das Haus sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet, sind einige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich, um ihm einen neuen Charme zu verleihen.

Diese komfortable Immobilie verbindet ruralen Frieden und städtische Nähe harmonisch.